Exklusiver Erstbezug: Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung in Bockenheim
Exklusiver Erstbezug: Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung in Bockenheim
Bockenheim, Frankfurt am Main
1.290 €
Beschreibung
Diese attraktive 3-Zimmerwohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche präsentiert sich als exklusiver Erstbezug nach umfassender Kernsanierung und überzeugt durch ein stilvoll modernisiertes Wohnkonzept auf hohem Niveau.
Die Wohnung wurde im Rahmen einer vollständigen Sanierung mit großer Sorgfalt erneuert und verbindet zeitgemäße Ausstattung mit einem klaren, modernen Wohngefühl. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein harmonisches Zusammenspiel aus Wohnkomfort und Funktionalität und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolles Wohnen mit Homeoffice.
Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und unterstreichen die freundliche und offene Atmosphäre der Wohnung. Hochwertige Materialien und ein stimmiges Gesamtkonzept verleihen der Immobilie eine moderne und zugleich wohnliche Ausstrahlung.
Als Erstbezug nach Kernsanierung bietet diese Wohnung ein komplett neu geschaffenes Zuhause, das höchsten Ansprüchen an Komfort, Qualität und Stil gerecht wird.
- Erstbezug nach umfassender Sanierung
- Helle, geräumige Zimmer
- Großer Balkon
- Ebenerdige Dusche
- Waschküche
- Kellerabteil
- Laminatboden
- Vollwärmeschutz
- Neue Fenster
- Modernisiertes, gedämmtes Dach
- Neue Elektrik und Leitungen
Die Wohnung befindet sich in der Werrastraße 30, 60486 Frankfurt am Main, in einer attraktiven und zentral gelegenen Wohnlage des beliebten Stadtteils Bockenheim. Das Umfeld überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur, kurze Wege im Alltag sowie eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr.
Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Verkehrsanbindung: Der Frankfurter Westbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet optimale Anschlüsse an S-Bahn-, Regionalbahn- und Busverbindungen. Zusätzlich befinden sich Straßenbahn- und U-Bahn-Haltestellen in direkter Umgebung, sodass die Frankfurter Innenstadt, das Bankenviertel, die Messe sowie der Hauptbahnhof schnell und bequem erreichbar sind. Auch die nahegelegene Autobahnanbindung, insbesondere an die A648, gewährleistet eine ideale regionale und überregionale Mobilität.
Die Infrastruktur für den täglichen Bedarf ist ausgezeichnet: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Banken sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ergänzt wird das Angebot durch zahlreiche Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten, die das urbane Wohnumfeld besonders attraktiv machen.
Auch Familien profitieren von der guten Lage: Kindergärten, Schulen sowie Spiel- und Freizeitangebote befinden sich in der Umgebung. Ebenso sind ärztliche Versorgung, Apotheken und weitere medizinische Einrichtungen schnell erreichbar.
Die Kombination aus zentralem urbanem Wohnen, exzellenter Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung macht diesen Standort besonders attraktiv und sorgt für eine hohe Lebensqualität im Herzen von Frankfurt am Main.
- Mindestmietlaufzeit: 12 Monate
- Garage Optional
- Erstbezug nach umfassender Modernisierung / Kernsanierung. Ausnahme von der Mietpreisbremse gemäß § 556f Satz 2 BGB.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Keller
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Werrastraße 30, 60486 Frankfurt am Main, Bockenheim
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.