Exklusives Apartement in Parklage von Dortmund-Mitte zu vermieten!
Exklusives Apartement in Parklage von Dortmund-Mitte zu vermieten!
Innenstadt, Dortmund
559 €
Beschreibung
Neu bei Fischer & Schäfer Immobilien, Ihrem Immobilienmakler für Dortmund, Ruhrgebiet, Balve & Sauerland:
Das 1-Zimmer-Apartement von 34 qm befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus mit 32 kleinen Wohnapartments in interessanter Lage direkt gegenüber dem Park Am Ostwall (Blauer Park) im Stadtzentrum von Dortmund-Mitte innerhalb des Stadtringes, in der Viktoriastraße zwischen Kleppingstraße und Ostwall / Bundesstraße B54.
Miete:
Kaltmiete: 559,00 € (Staffelmietvereinbarung)
Betriebskostenvorauszahlung: 65,00 €
Heizkostenvorauszahlung: 65,00 €
Kaution: 3 Monatskaltmieten insgesamt 1650,00 €
Das Objekt verfügt über eine Gas-Zentralheizung.
Einige der Appartements wurden jüngst modernisiert. Dieses vakante Appartement im
4. OG des Wohn- und Geschäftshauses verfügt ebenfalls über ein modernisiertes Badezimmer.
Die Wohnung verfügt über eine Küchenzeile (2 Herdplatten, Spüle, Schränke, Kühlschrank). Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.
Das Wohnzimmer ist so geschnitten, dass ein Essplatz integriert werden kann, der durch einen Tresen von der Küchennische getrennt ist.
Wohn- und Schlafzimmer sind mit einem Lamiatboden ausgestattet.
Die Wohnung wird vor Einzug frisch gestrichen.
Im Keller des Hauses haben Sie die Möglichkeit eine Waschmaschine sowie einen Trockner gegen Gebühr zu nutzen.
Auch eine separate Anmietung eines Stellplatzes ("Doppelparkerstellplatz") ist möglich.
Die Treppenhausreinigung, der Hausmeisterservice sowie der Winterdienst werden von Fachfirmen für das Gesamtobjekt ausgeführt.
Unter anderem verfügt das Apartement über folgende Ausstattung:
- Küchenzeile
- Fahrstuhl / Aufzug
- Türsprechanlage
- doppelverglaste Fenster
- Tiefgaragenstellplatz ("Doppelparker"-Stellplatz) separat anmietbar
- Waschraum zur gemeinschaftlichen Nutzung (Nutzung v. Waschmaschine und Trockner gegen Gebühr)
Neben den eigenen Stellplätzen in der Tiefgarage und den separaten Garagen (insgesamt ca. 26 Stellplätze) stehen Ihnen in kurzer Distanz weitere öffentliche Parkflächen zur Verfügung.
Lassen Sie sich inspirieren und diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen - Bilder und persönliche Eindrücke sagen mehr als Worte: Überzeugen Sie sich während einer persönlichen Einzelbesichtigung von den besonderen Vorzügen dieser Immobilie.
Wir hoffen, dass wir Ihr Interesse geweckt haben - gerne beantwortet Ihnen das Team von Fischer & Schäfer Immobilien Ihre Anfrage und steht für eine Besichtigung zur Verfügung.
Die Stadtverwaltung (Bürgerdienste) sowie die Fußgängerzone des Westen- und Ostenhellweges mit diversen Einkaufs- und Gastronomieangeboten befinden sich in unmittelbarer Nähe bzw. Sichtweite zum Objekt.
Die verkehrstechnische Anbindung, sowohl mit Bus und Bahn, als auch mit dem PKW, ist als sehr gut zu bezeichnen.
Dortmund mit aktuell ca. 600.000 Einwohnern befindet sich im östlichen Ruhrgebiet.
Balkon, Aufzug
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Aufzug
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Viktoriastr. 38, 44135 Dortmund, Innenstadt
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.