Exklusives Apartement in Parklage von Dortmund-Mitte zu vermieten!
Exklusives Apartement in Parklage von Dortmund-Mitte zu vermieten!
Innenstadt, Dortmund
€ 559
Description
Neu bei Fischer & Schäfer Immobilien, Ihrem Immobilienmakler für Dortmund, Ruhrgebiet, Balve & Sauerland:
Das 1-Zimmer-Apartement von 34 qm befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus mit 32 kleinen Wohnapartments in interessanter Lage direkt gegenüber dem Park Am Ostwall (Blauer Park) im Stadtzentrum von Dortmund-Mitte innerhalb des Stadtringes, in der Viktoriastraße zwischen Kleppingstraße und Ostwall / Bundesstraße B54.
Miete:
Kaltmiete: 559,00 € (Staffelmietvereinbarung)
Betriebskostenvorauszahlung: 65,00 €
Heizkostenvorauszahlung: 65,00 €
Kaution: 3 Monatskaltmieten insgesamt 1650,00 €
Das Objekt verfügt über eine Gas-Zentralheizung.
Einige der Appartements wurden jüngst modernisiert. Dieses vakante Appartement im
4. OG des Wohn- und Geschäftshauses verfügt ebenfalls über ein modernisiertes Badezimmer.
Die Wohnung verfügt über eine Küchenzeile (2 Herdplatten, Spüle, Schränke, Kühlschrank). Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.
Das Wohnzimmer ist so geschnitten, dass ein Essplatz integriert werden kann, der durch einen Tresen von der Küchennische getrennt ist.
Wohn- und Schlafzimmer sind mit einem Lamiatboden ausgestattet.
Die Wohnung wird vor Einzug frisch gestrichen.
Im Keller des Hauses haben Sie die Möglichkeit eine Waschmaschine sowie einen Trockner gegen Gebühr zu nutzen.
Auch eine separate Anmietung eines Stellplatzes ("Doppelparkerstellplatz") ist möglich.
Die Treppenhausreinigung, der Hausmeisterservice sowie der Winterdienst werden von Fachfirmen für das Gesamtobjekt ausgeführt.
Unter anderem verfügt das Apartement über folgende Ausstattung:
- Küchenzeile
- Fahrstuhl / Aufzug
- Türsprechanlage
- doppelverglaste Fenster
- Tiefgaragenstellplatz ("Doppelparker"-Stellplatz) separat anmietbar
- Waschraum zur gemeinschaftlichen Nutzung (Nutzung v. Waschmaschine und Trockner gegen Gebühr)
Neben den eigenen Stellplätzen in der Tiefgarage und den separaten Garagen (insgesamt ca. 26 Stellplätze) stehen Ihnen in kurzer Distanz weitere öffentliche Parkflächen zur Verfügung.
Lassen Sie sich inspirieren und diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen - Bilder und persönliche Eindrücke sagen mehr als Worte: Überzeugen Sie sich während einer persönlichen Einzelbesichtigung von den besonderen Vorzügen dieser Immobilie.
Wir hoffen, dass wir Ihr Interesse geweckt haben - gerne beantwortet Ihnen das Team von Fischer & Schäfer Immobilien Ihre Anfrage und steht für eine Besichtigung zur Verfügung.
Die Stadtverwaltung (Bürgerdienste) sowie die Fußgängerzone des Westen- und Ostenhellweges mit diversen Einkaufs- und Gastronomieangeboten befinden sich in unmittelbarer Nähe bzw. Sichtweite zum Objekt.
Die verkehrstechnische Anbindung, sowohl mit Bus und Bahn, als auch mit dem PKW, ist als sehr gut zu bezeichnen.
Dortmund mit aktuell ca. 600.000 Einwohnern befindet sich im östlichen Ruhrgebiet.
Balkon, Aufzug
Details
Features
- Balcony or terrace
- Lift
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Viktoriastr. 38, 44135 Dortmund, Innenstadt
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.