Exklusives Penthouse, barrierefrei: Dachterrasse & Kaiserburg-Blick
Exklusives Penthouse, barrierefrei: Dachterrasse & Kaiserburg-Blick
Steinbühl, Nürnberg
2.600 €
Beschreibung
Ein Zuhause, das mitdenkt: 151 m² im Dachgeschoss der LAVIDA-Wohnanlage der Rummelsberger Diakonie in Nürnberg-Tafelhof/Steinbühl.
Private Dachterrasse mit ganzjährig nutzbarem Wintergarten, freier Blick über die Dächer Nürnbergs bis zur Kaiserburg, erreichbar bequem per Aufzug, vollständig barrierefrei ausgeführt.
Der Wohn- und Essbereich mit offener Miele-Einbauküche (fest inklusive) öffnet sich direkt zur Terrasse und zum Wintergarten, der Außenraum wird zum ganzjährig nutzbaren Wohnzimmer im Freien. Das Schlafzimmer verfügt über ein Bad en Suite mit bodengleicher Dusche und eigenem Terrassenzugang, ein drittes Zimmer eignet sich als Gäste- oder Arbeitszimmer mit Altstadtblick.
Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen-/Trockneranschluss und ein Abstellraum ergänzen den Grundriss.
Sicherheit und Komfort sind im Grundservice der Rummelsberger Diakonie (243 €/Monat) fest eingeschlossen:
- 24-Stunden-Notruf,
- eine Hauskoordination vor Ort,
- Wohnungsbetreuung bei Abwesenheit sowie bevorzugte Aufnahme in Pflegeeinrichtungen der Rummelsberger Diakonie, falls einmal mehr Unterstützung gebraucht wird.
Reinigung, Einkaufsservice und Fahrdienste lassen sich bei Bedarf zubuchen.
Zwei Tiefgaragenstellplätze stehen optional für je 85 €/Monat zur Verfügung.
Kaltmiete 2.500 € (inkl. Einbauküche) + Nebenkosten 450 € (inkl. Heizung) + Servicepauschale 243 € = Warmmiete 3.193 €/Monat.
Daten
Ausstattung
- Garten
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Tunnelstraße 22, 90443 Nürnberg, Steinbühl
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.