Exklusives Penthouse, barrierefrei: Dachterrasse & Kaiserburg-Blick
Exklusives Penthouse, barrierefrei: Dachterrasse & Kaiserburg-Blick
Steinbühl, Nürnberg
€ 2,600
Description
Ein Zuhause, das mitdenkt: 151 m² im Dachgeschoss der LAVIDA-Wohnanlage der Rummelsberger Diakonie in Nürnberg-Tafelhof/Steinbühl.
Private Dachterrasse mit ganzjährig nutzbarem Wintergarten, freier Blick über die Dächer Nürnbergs bis zur Kaiserburg, erreichbar bequem per Aufzug, vollständig barrierefrei ausgeführt.
Der Wohn- und Essbereich mit offener Miele-Einbauküche (fest inklusive) öffnet sich direkt zur Terrasse und zum Wintergarten, der Außenraum wird zum ganzjährig nutzbaren Wohnzimmer im Freien. Das Schlafzimmer verfügt über ein Bad en Suite mit bodengleicher Dusche und eigenem Terrassenzugang, ein drittes Zimmer eignet sich als Gäste- oder Arbeitszimmer mit Altstadtblick.
Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen-/Trockneranschluss und ein Abstellraum ergänzen den Grundriss.
Sicherheit und Komfort sind im Grundservice der Rummelsberger Diakonie (243 €/Monat) fest eingeschlossen:
- 24-Stunden-Notruf,
- eine Hauskoordination vor Ort,
- Wohnungsbetreuung bei Abwesenheit sowie bevorzugte Aufnahme in Pflegeeinrichtungen der Rummelsberger Diakonie, falls einmal mehr Unterstützung gebraucht wird.
Reinigung, Einkaufsservice und Fahrdienste lassen sich bei Bedarf zubuchen.
Zwei Tiefgaragenstellplätze stehen optional für je 85 €/Monat zur Verfügung.
Kaltmiete 2.500 € (inkl. Einbauküche) + Nebenkosten 450 € (inkl. Heizung) + Servicepauschale 243 € = Warmmiete 3.193 €/Monat.
Details
Features
- Garden
- Fitted kitchen
- Cellar
- Lift
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Tunnelstraße 22, 90443 Nürnberg, Steinbühl
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.