Exklusives Wohnen am Wasser: Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & 179m² Nutzfläche in Bestlage
Exklusives Wohnen am Wasser: Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & 179m² Nutzfläche in Bestlage
Spandau, Berlin
2.300 €
Beschreibung
Diese großzügige und hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, moderner Ausstattung und einer einmaligen Lage direkt am Wasser.
Auf ca. 160,75 m² Wohnfläche sowie insgesamt ca. 179 m² Nutzfläche bietet diese Immobilie ein komfortables Wohnambiente mit viel Platz für Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer. Die Einheit erstreckt sich über das Erdgeschoss sowie ein großzügiges Souterrain, wodurch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Hobby-, Arbeits- oder Rückzugsbereich, entstehen.
Das im Jahr 1999 errichtete Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Zustand; die Wohnung selbst wird aktuell umfassend renoviert und bezugsfrei übergeben, sodass Sie ein sofort einziehbares Zuhause auf modernem Niveau erwartet.
Ein besonderes Highlight ist die sonnige Terrasse mit direktem Blick auf die Havel, ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen der naturnahen Umgebung. Die gehobene Ausstattung, einschließlich Fußbodenheizung und Einbauküche, unterstreicht den anspruchsvollen Charakter der Immobilie und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl zu jeder Jahreszeit.
Die Wohnung vereint Ruhe, Wohnkomfort und eine attraktive Wasserlage und bietet somit eine seltene Gelegenheit im Berliner Immobilienmarkt.
- Baujahr 1999
- EG + Souterrain
- Terrasse
- 3 Zimmer im EG
- Hobbyraum und Abstellkammer im Souterrain
- 179qm Nutzfläche
Das Objekt liegt in belebter Gegend in Berlin Spandau. Der öffentliche Personennahverkehr ist über die Buslinie 131 angebunden. In Laufnähe gibt es einige Ärzte, Restaurants, Supermärkte, zwei Bäckereien und zwei Cafés. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen, Bars, Fitnessstudios, Modegeschäfte und einen Club erreichen Sie.
Bie Bilder wurden mit KI optimiert, da die Wohnung aktuell renoviert wird.
Die Wohneinheit wird bezugsfrei und in vollständig renoviertem Zustand vermietet.
Bezugsfertig: voraussichtlich 01.10.2026
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Aufzug
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Dorfstr. 3, 13597 Berlin, Spandau
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.