Familiengerechte Wohnung in Hannover Misburg zur Miete - Wentzel Dr.
Familiengerechte Wohnung in Hannover Misburg zur Miete - Wentzel Dr.
Misburg-Nord, Hannover
579 €
Beschreibung
Diese gemütliche 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1977. Im 3. Obergeschoss gelegen und bequem mit dem Aufzug erreichbar.
Die Wohnräume sind mit einem Parkettboden versehen, während der Flurbereich mit Bodenfliesen ausgestattet ist.
Direkt an den Wohnbereich angebunden erweitert der Balkon den Wohnraum nach draußen und schafft einen angenehmen Platz für eine kleine Auszeit. Ob Frühstück an der frischen Luft oder ein ruhiger Abend, die Außenfläche ergänzt das Wohnen um eine wertvolle, private Komponente.
Die Küche bietet Raum für einen Essplatz. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden.
Das hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Das Gäste WC bietet zusätzlichen Komfort.
Übergreifend überzeugt die Wohnung mit einem durchdachten Grundriss. Die 4 Zimmer eröffnen flexible Nutzungsmöglichkeiten, etwa für Kinderzimmer, Homeoffice oder ein separates Gästezimmer, sodass sich die Wohnung an verschiedene Lebensphasen anpassen kann.
I
- Vollbad
- Gäste WC
- Parkettboden
- Balkon
Die Wohnung liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld im Raum Hannover mit ruhiger Grundstimmung und alltagsnaher Infrastruktur. Das direkte Umfeld wirkt geprägt von kurzen Wegen und einem ausgewogenen Mix aus Wohnen, Grünflächen und Versorgung.
Nahversorgung
Für den täglichen Einkauf liegen mehrere Anlaufstellen in der Nähe, darunter ein Rewe sowie ein Netto Marken Discount. Auch eine Drogerie wie Rossmann ist nicht weit entfernt. Ergänzend sind Postdienstleistungen mit einer Postagentur in der Umgebung vorhanden.
Kinder und Bildung
Mehrere Kindertagesstätten befinden sich ganz in der Nähe, darunter die Katholische Kindertagesstätte St. Martin, das Montessori Bildungshaus Hannover und die Kita Uferzeile. Mit der Grundschule Mühlenweg sowie der IGS Roderbruch liegen auch Schulen im näheren Umfeld. Spielplätze sind in direkter Umgebung vorhanden und unterstützen einen kinderfreundlichen Alltag.
Grün und Freizeit
Grünflächen liegen in der Nähe und bieten Raum für Spaziergänge und kurze Auszeiten, darunter der Park der Erinnerung. Sportliche Angebote ergänzen das Umfeld, etwa die Bezirkssportanlage Roderbruch sowie weitere Vereine in der Umgebung. Restaurants wie Mr. Chen Hannover oder Artinos sind ebenfalls unkompliziert erreichbar.
Mobilität
Eine Bushaltestelle wie Grenzstraße ist fußläufig erreichbar. Bahnstationen wie Hannover Karl Wiechert Allee und Hannover Kleefeld liegen nicht weit entfernt und erweitern die Anbindung im Stadtgebiet. Der Flughafen Hannover Langenhagen ist mit dem Auto gut erreichbar.
Gesundheit
Ärztliche Versorgung ist in der Nähe vorhanden, unter anderem mit mehreren Praxen im Umfeld. Auch zahnärztliche Angebote wie Dr. Jörg Deike sowie eine kieferorthopädische Praxis liegen nicht weit entfernt. Insgesamt ergibt sich eine alltagstaugliche Lage mit kurzen Wegen und passenden Angeboten für verschiedene Lebensphasen.
Es wird eine Indexmiete vereinbart.
Die verwendeten Bilder wurden teilweise mit Hilfe von Künstlicher Intelligenz digital optimiert. Dabei können Anpassungen an Belichtung, Farben und Perspektive vorgenommen worden sein, um eine möglichst realistische und ansprechende Darstellung zu erzielen. In Einzelfällen wurde auch die Möblierung oder Darstellung von Räumen leicht verändert oder ergänzt, um das Potenzial der Immobilie besser zu veranschaulichen. Die Abbildung dient daher der Visualisierung und kann in Details vom tatsächlichen Zustand abweichen.
Daten
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Theodor-Heuss-Ring 6, 30627 Hannover, Misburg-Nord
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.