Familienfreundliche Etagenwohnung zur Miete mit Balkon in Hamburg Rahlstedt - Wentzel Dr.
Familienfreundliche Etagenwohnung zur Miete mit Balkon in Hamburg Rahlstedt - Wentzel Dr.
Rahlstedt, Braak
1.899 €
Beschreibung
Diese moderne 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 112 m² Wohnfläche bietet eine angenehme Zimmeraufteilung zum Wohlfühlen und Entspannen.
Der Wohn und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und wirkt durch große Fensterflächen angenehm offen und lichtdurchflutet. Über den Wohnbereich gelangen Sie direkt nach draußen auf den schönen Balkon.
Die Küche präsentiert sich als integriertes Qualitätsmerkmal mit zeitloser, weißer Einbauzeile und dunkler Arbeitsplatte. Ausgestattet mit Kochfeld, Backofen, Dunstabzug sowie Spüle ist sie funktional vorbereitet und wirkt zugleich aufgeräumt, sodass Kochen im Alltag leichtfällt.
Das Badezimmer ist mit grauen Fliesen modern gestalte. Eine Badewanne mit Duschmöglichkeit, ein wandhängendes WC sowie ein Waschtisch schaffen eine klare, pflegeleichte Ausstattung. Ergänzend steht ein separates Gäste WC zur Verfügung, das den Ablauf im Familienalltag spürbar erleichtert.
Übergreifend prägen helle Wandflächen und ein wohnlicher Boden in Holzoptik das Gesamtbild und sorgen für eine warme Atmosphäre.
Insgesamt bietet diese 5-Zimmer-Wohnung ein modernes, hochwertig wirkendes Zuhause mit großzügigem Wohnmittelpunkt, Balkon, Einbauküche sowie zeitgemäßen Sanitärbereichen. Wer klare Linien, viel Licht und eine stimmige Ausstattung schätzt, findet hier sein Zuhause.
- Balkon
- Fliesen- und Vinylboden
- Gäste WC
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
Die Wohnlage liegt im Hamburger Osten im Umfeld von Berne und Rahlstedt. Das Quartier wirkt überwiegend ruhig und grün geprägt, mit kurzen Wegen zu Alltagspunkten und Angeboten für Kinder.
Kinder und Bildung
Mehrere Kitas liegen ganz in der Nähe, darunter die Kindertagesstätte Die Urmelis sowie die KiTa Rappelkiste. Auch Schulen sind schnell erreicht, zum Beispiel die Schule Nydamer Weg und die Schule Kamminer Straße. Spielplätze befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.
Nahversorgung
Für den täglichen Einkauf liegt ein Netto in der Nähe, weitere Märkte wie Aldi sind unkompliziert erreichbar. Drogerien wie Budnikowsky, Rossmann und dm ergänzen das Angebot im Umfeld. Damit sind Besorgungen im Alltag ohne lange Wege gut abbildbar.
Freizeit
Mit dem Greifenbergpark und weiteren Grünflächen in der Umgebung gibt es passende Ziele für Spaziergänge und Zeit im Freien. Sportangebote sind ebenfalls vorhanden, etwa ein Sportcenter sowie weitere Hallen und Sportstätten im näheren Umkreis. Restaurants wie San Marino, Kavikos und Adria bieten zusätzliche Optionen für den Alltag.
Mobilität
Die Bushaltestelle Redderblock liegt nicht weit entfernt. Die Bahnhöfe Berne und Hamburg Rahlstedt sind ebenfalls gut erreichbar. Der Segelflugplatz Boberg ist mit dem Auto zügig angebunden, insgesamt zeigt sich die Lage alltagstauglich und ausgewogen.
Die Vereinbarung sieht eine Staffelmiete mit einem 24-Monatigem Kündigungsausschluss vor.
*Disclaimer:
Die verwendeten Bilder wurden teilweise mit Hilfe von Künstlicher Intelligenz digital optimiert. Dabei können Anpassungen an Belichtung, Farben und Perspektive vorgenommen worden sein, um eine möglichst realistische und ansprechende Darstellung zu erzielen. In Einzelfällen wurde auch die Möblierung oder Darstellung von Räumen leicht verändert oder ergänzt, um das Potenzial der Immobilie besser zu veranschaulichen. Die Abbildung dient daher der Visualisierung und kann in Details vom tatsächlichen Zustand abweichen.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Berner Straße 29, 22145 Braak, Rahlstedt
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.