Familienfreundliche Dachgeschosswohnung in Waltrop.
Familienfreundliche Dachgeschosswohnung in Waltrop.
Waltrop
735 €
Beschreibung
Diese charmante Dachgeschosswohnung im dritten Obergeschoss bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von 105 m² ein komfortables Zuhause für anspruchsvolle Mieter. Die Wohnung erstreckt sich über insgesamt vier Zimmer, darunter drei großzügig geschnittene Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie oder ein gemeinsames Wohnen bieten.
Dank der Dachgeschosslage profitieren Sie von einer ruhigen Atmosphäre und einem besonderen Wohngefühl mit charakteristischen Dachschrägen, die dem Zuhause eine gemütliche Note verleihen.
Zusätzlicher Stauraum steht Ihnen durch den hauseigenen Kellerbereich sowie durch den Spitzboden zur Verfügung, ideal für Fahrräder, Sportausrüstung oder saisonale Gegenstände. Das Gebäude verfügt über insgesamt drei Etagen und bietet eine überschaubare Wohngemeinschaft in angenehmer Nachbarschaft.
Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:
- Diele
- Wohnzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Küche
- Badezimmer mit Dusche, Eckbadewanne und Tageslicht.
- zusätzliche Nutzfläche im Dachgeschoss
Einbauschrank im Schlafzimmer und ein zusätzlicher Einbauschrank im Hausflur.
Des weiteren ist auf dem Flur vor der Wohnung ein Gäste WC zu finden.
Waltrop liegt im nördlichen Ruhrgebiet, eingebettet zwischen Dortmund, Recklinghausen und Lünen, und vereint auf charmante Weise städtische Nähe mit einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnumfeld. Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen aller Bildungsstufen, Kindergärten sowie medizinischen Einrichtungen für die tägliche Versorgung.
Die verkehrsgünstige Lage macht Waltrop besonders attraktiv: Über die Autobahnen A2 und A45 sind die Großstädte Dortmund und Recklinghausen in wenigen Minuten erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und verbindet Waltrop zuverlässig mit der gesamten Metropolregion Ruhr.
Für Naturliebhaber bietet die Stadt zahlreiche Grünflächen, Parks und Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe. Der Rhein-Herne-Kanal lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die Waltroper Innenstadt mit ihrem lebendigen Ortskern, gemütlichen Cafés und lokalen Geschäften zum Verweilen einlädt.
Kurz gesagt: Waltrop bietet Ihnen die perfekte Kombination aus einer ruhigen Wohnatmosphäre und der unmittelbaren Nähe zu allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens, ideal für Familien, Berufspendler und alle, die das Beste aus beiden Welten schätzen.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin und stehen Ihnen für alle Fragen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Mail!
Alle Angaben nach bestem Wissen.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein abgeschlossene Mietvertrag.
Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Daten
Ausstattung
- Keller
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Dortmunderstr. 125, 45731 Waltrop, Waltrop
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.