* Erstbezug - 1 Raum-Apartment in modernem Neubau mit Einbauküche, Balkon & Duschbad *

Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase im Herzen von Leipzig! Diese hochwertige Singlewohnung im dritten Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses wird im Rahmen des Erstbezugs angeboten und überzeugt auf 36,3 m² mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie gehobener Ausstattung.

Das lichtdurchflutete Zimmer bietet dank hochwertiger Materialien eine einladende Atmosphäre. Edler Parkettboden verleiht dem Wohnbereich Wärme und Eleganz, während hochwertige Fliesen im Bad für ein zeitloses und pflegeleichtes Ambiente sorgen. Die Fußbodenheizung sorgt ganzjährig für angenehme Wärme und wird umweltfreundlich über Fernwärme betrieben.

Ein besonderer Vorteil: Der Vermieter stellt eine moderne Einbauküche zur Verfügung, sodass Sie sich nicht selbst um Planung, Anschaffung und Einbau kümmern müssen. Für die Nutzung der Einbauküche wird zusätzlich zur Miete eine monatliche Küchenpauschale in Höhe von 40,00 € berechnet.

Das moderne Badezimmer ist stilvoll gestaltet und bietet alles, was Sie für Ihren täglichen Komfort benötigen. Zusätzlich profitieren Sie von einem praktischen Hauswirtschaftsraum sowie einem eigenen Kellerabteil, das Ihnen wertvolle Stauraummöglichkeiten bietet.

Das Gebäude ist vollständig barrierefrei gestaltet und mit einem Aufzug ausgestattet, sodass alle Etagen bequem und komfortabel erreichbar sind. Dies macht die Wohnung sowohl für junge Berufstätige als auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität ideal geeignet.

Freuen Sie sich auf modernes Wohnen auf höchstem Niveau in einer der lebendigsten Städte Deutschlands.

- moderne Einbauküche (Möblierungszuschlag in Höhe von 40,00€ mtl.)
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- edles Echtholz-Parkett im Wohnzimmer und Eingangsbereich
- modern und hochwertig gefliestes Bad mit bodengleicher Dusche und Waschtisch samt beleuchtetem Spiegel
- separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- zusätzlicher Abstellraum im Untergeschoss
- große Fahrradabstellbereiche im Untergeschoss (erreichbar per Fahrradaufzug)
- hauseigene Post- und Paketstation (Microhub)

Leipzig Zentrum-Südost gehört zu den gefragtesten und lebendigsten Stadtteilen der Stadt. Das Neubauprojekt „Wohnen am Bayerischen Bahnhof“ entsteht in unmittelbarer Nähe zum historischen Bayerischen Bahnhof, heute Teil eines modernen, urbanen Quartiers mit Gastronomie, Kultur und vielfältigen Angeboten.

Die Umgebung überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar und machen den Alltag besonders komfortabel.

Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Straßenbahn- und Buslinien sorgen für eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und andere Stadtteile. Mit dem Fahrrad ist das Leipziger Zentrum in wenigen Minuten erreichbar.

Zahlreiche Grünflächen sowie der beliebte Karl-Liebknecht-Kiez mit seinen Cafés und Boutiquen bieten zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Zentrum-Süd verbindet urbanes Leben mit gewachsenem Wohnumfeld, eine Lage mit hoher Lebensqualität.

Wohnungsübergaben sind bereits im Zeitraum vom 15.12.2026 bis vor Weihnachten möglich.

DIESE WOHNUNG IST AUSSCHLIESSLICH FÜR EINE PERSON NUTZBAR! Bitte daher keine Anfragen von Paaren.

Bei der Besichtigung wird noch teilweise Baustellengelände betreten, bitte daher festes Schuhwerk tragen.

Fahrstühle sind vor Einzug und somit bei der Besichtigung noch nicht in Betrieb. Wohnungen sind in allen Etagen daher nur zu Fuß erreichbar.