Erstbezug | 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Dachterrasse & Alpenblick
Erstbezug | 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Dachterrasse & Alpenblick
Pasing-Obermenzing, München
1.649 €
Beschreibung
Außergewöhnliche 2-Zimmer-Neubauwohnung im 5. Obergeschoss mit privater Dachterrasse, zusätzlichem Balkon und beeindruckendem Weitblick bis zu den Alpen.
Diese hochwertig geplante Wohnung verbindet einen durchdachten Grundriss mit außergewöhnlich viel privatem Außenraum und einer ruhigen, modernen Wohnlage im neu entwickelten Quartier Patio Pasing.
Auf ca. 56,5 m² Wohnfläche verteilen sich ein großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich, ein separates Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, ein praktischer Flur sowie ein zusätzlicher Abstellraum im Keller.
Das besondere Highlight ist der großzügige Außenbereich:
- ca. 19 m² private Dachterrasse
- zusätzlicher Balkon mit ca. 10,6 m²
- Alpenblick von der Dachterrasse
- viel Privatsphäre durch die Lage im 5. Obergeschoss
Die bodentiefen, dreifach verglasten Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Außenliegende Verschattung schützt die Räume im Sommer vor übermäßiger Sonneneinstrahlung.
Gleichzeitig befindet sich die Wohnung nicht direkt unter dem Dach: Das Gebäude verfügt über ein weiteres Geschoss, sodass die Wohnung von den Vorteilen der oberen Etage profitiert, ohne unmittelbar unter einem Flachdach zu liegen.
Ausstattung
* Erstbezug im Neubau
* 2 Zimmer
* ca. 56,5 m² Wohnfläche
* großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich
* separates Schlafzimmer
* bodentiefe, dreifach verglaste Fenster
* außenliegender Sonnenschutz
* private Dachterrasse mit ca. 19 m²
* zusätzlicher Balkon mit ca. 10,6 m²
* Weitblick bis zu den Alpen
* modernes Bad mit Badewanne/Dusche
* Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
* Spiegelschrank im Bad wird vor Einzug eingebaut
* praktische Abstell-Fläche im Flur
* Deckenbeleuchtung
* Aufzug
* eigenes Kellerabteil
* Tiefgaragenstellplatz direkt in Türnähe
* ruhige Wohnanlage
* großzügig gestalteter Innenhof
* Spielplatz und Outdoor-Fitnessbereich
* hochwertige Neubauausstattung
Neue Einbauküche (Wird Ende November geliefert):
- Hochwertige Schwarz/weiße Küche mit Spritzschutz in Arbeitsplatten Farbe
- Extra Hohe Hängeschränke mit viel Stauraum
- Auszug für Mülleimer unter der Spüle
- Hochwertige Elektrogeräte der Marke NEFF wie folgt:
- Induktionskochfeld
- Backofen mit Airfryer-Funktion
- Spülmaschine mit Restlaufanzeige als Bodenprojektion
- Freihängende, moderne Dunstabzugshaube
- Beleuchtung unter den Hängeschränken
Anlage
Das Patio Pasing ist ein neu entwickeltes Wohnquartier mit moderner Architektur, großzügigen begrünten Innenhöfen und hoher Aufenthaltsqualität.
Spielplatz, Outdoor Fitness Geräte und Dachgärten gehören zum Quartier.
Neben der Tiefgarage, gibt es sehr gute Parkmöglichkeiten (kostenlos) an der Straße. Zum Haus gehören auch Abstellflächen für Fahrräder.
Eine Wohnung für alle, die modernen Neubau, Ruhe, viel Licht und außergewöhnlichen privaten Außenraum verbinden möchten.
Info: Energieausweis liegt vor
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
81245 München, Pasing-Obermenzing
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.