Erstbezug: 2-Zimmer-Penthouse mit Dachterrasse, EBK & Aufzug, Kassel-Wehlheiden

Im Staffelgeschoss von Haus 1 entsteht diese gemütliche 2-Zimmer-Penthousewohnung zum Erstbezug. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 32 m² ist großzügig geschnitten und führt direkt auf die Dachterrasse mit ca. 9 m² nach Westen.

Das Schlafzimmer (ca. 16 m²) bietet Platz für Doppelbett und eine lange Schrankwand. Dazu kommen ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, eine Diele und ein kleiner Abstellraum.

Die Einbauküche ist im Mietpreis enthalten. Ein Aufzug bringt Sie bequem bis ins Staffelgeschoss. Ein Außenstellplatz kann für 30 € im Monat dazugemietet werden.

Wohngesund Bauen: Krieger + Schramm baut seit über zehn Jahren nach dem Konzept "K + S Wohngesund Bauen". Alle relevanten Baustoffe, vom Bodenbelag über Farben bis zum Kleber, werden auf Schadstoffe geprüft und vom Sentinel Holding Institut (SHI) in Freiburg freigegeben. Vom SHI geschulte Wohngesundheits-Koordinatoren begleiten die Baustelle.

Nach Fertigstellung wird die Raumluft gemessen und das Gebäude vom SHI zertifiziert. Dazu kommen Schimmelvorsorge durch kontrolliertes Ablüften der Baufeuchte, Radonschutz durch eine abgedichtete Bodenplatte und guter Schallschutz durch massive Wände und Decken. So genießen Sie vom ersten Tag an ein gesundes Raumklima.

Das Gebäude entsteht als Effizienzhaus 40 (Energieeffizienzklasse A+) mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage.

- Einbauküche inklusive
- Dachterrasse ca. 9,24 m² in Westausrichtung (Betonwerkstein- oder Keramikbelag)
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Designboden in Eichenoptik in den Wohnräumen
- Duschbad mit Duschwanne 90 × 90 cm, Markenarmaturen (Hansgrohe), wandhängendes WC (Geberit), Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum in der Wohnung
- Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden
- Lichte Raumhöhe ca. 2,61 m
- Video-Gegensprechanlage
- Aufzug in alle Etagen
- Eigenes Kellerabteil
- Fahrradabstellraum und Kinderwagenraum im Untergeschoss
- Außenstellplatz optional (30 €/Monat)
- Effizienzhaus 40, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage
- K + S Wohngesund Bauen: schadstoffgeprüfte Materialien, Raumluftmessung nach Fertigstellung, Zertifizierung durch das Sentinel Holding Institut

Die Wohnung liegt in Kassel-Wehlheiden, einem gewachsenen, grünen Stadtteil nahe der Innenstadt. Im Umkreis von rund 110 m finden Sie eine Kita, einen Lebensmittelmarkt, Restaurants, einen Spielplatz und einen Park.

Die Haltestellen an der Wilhelmshöher Allee erreichen Sie in wenigen Gehminuten, Busse fahren über die Schönfelder Straße. Der ICE-Bahnhof Kassel-Wilhelmshöhe liegt in der Nähe. Botanischer Garten, Park Schönfeld und der Wochenmarkt auf dem Wehlheider Platz sind gut erreichbar, ebenso der Bergpark Wilhelmshöhe.

Provisionsfrei für Mieter. Mietbeginn ab 15.01.2027. Kaution: drei Nettokaltmieten. Haustiere nach Vereinbarung.

So geht es weiter: Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie einen Link zu unserem Mieterprofil. Nach der Prüfung laden wir Sie zur Besichtigung ein, danach folgt der Mietvertrag.

Alle Flächenangaben ca., Wohnfläche nach WoFlV, Dachterrasse zu 50 % angerechnet. Visualisierungen sind unverbindliche Beispiele.