Erstbezug! 3-Zimmer-Maisonette, Neubau in Linden-Mitte
Erstbezug! 3-Zimmer-Maisonette, Neubau in Linden-Mitte
Linden-Mitte, Hannover
1.370 €
Beschreibung
In einer der begehrtesten Wohnlagen Hannovers wartet diese moderne Maisonettewohnung im Neubauprojekt „Linden MITTEndrin“ auf ihre ersten Mieter. Die Wohnung befindet sich im ruhigen Hinterhaus der Nieschlagstraße 32, mitten im lebendigen Linden-Mitte und dennoch angenehm abgeschirmt vom Trubel.
Die Maisonette erstreckt sich über das 2. und 3. Obergeschoss und bietet eine großzügige, helle Raumgestaltung mit hochwertiger Ausstattung, einer stilvollen „Schöner Wohnen“-Küche sowie einem sonnigen Balkon in Süd West Ausrichtung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, während Echtholzparkett und hochwertige Materialien ein warmes Wohngefühl schaffen.
**Ausstattung:**
- Neubau KfW Effizienzhaus 55 EE
- Fußbodenheizung & Fernwärme
- Dreifachverglasung gemäß EnEV
- Echtholzparkett in Wohn- und Schlafräumen
- Modernes Bad mit bodengleicher Dusche
- Türsprechanlage mit Videosystem
- Abstellbereiche auf beiden Ebenen
- Balkon in Süd West Ausrichtung
- Hochwertige „Schöner Wohnen“-Küche mit:
- Kühl /Gefrierkombination
- Geschirrspülmaschine
- modernen Fronten & Marken-Elektrogeräten
- Abstellbox (Fahrrad etc.) im Hof verfügbar
- Pkw Stellplatz im Hof optional anmietbar
- Spielfläche/Sandkiste im Hof
- Zentralschließanlage, Außenbeleuchtung mit Dämmerungsautomatik
**Raumaufteilung**
Gesamtfläche: ca. 87,4 m²
Zimmer: 3
**Untere Ebene (2. OG):**
- Offener Wohn /Essbereich
- Integrierte „Schöner Wohnen“-Küche
- Modernes Bad mit bodengleicher Dusche mit Waschmaschinenanschluss
- Balkon (Süd West, 1/2 angerechnet)
- Abstellbereich unter der Treppe
- Entrée
**Obere Ebene (3. OG):**
- Zwei Schlafzimmer
- Abstellfläche + Flur
Die Nieschlagstraße liegt im Herzen von Linden-Mitte, einem der lebendigsten und kulturell vielfältigsten Stadtteile Hannovers. Alles ist fußläufig erreichbar:
- Lindener Markt, Cafés, Restaurants, Bäcker, Supermärkte
- Ärzte, Apotheken, Schulen & Kitas
- Ihmeufer, Von-Alten-Garten, Küchengarten
- U-Bahnstation „Nieschlagstraße“ (U9) & Buslinien 100/200
- Schnelle Anbindung an B6, B65 und A2
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Stellplatz
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Nieschlagstraße 32, 30449 Hannover, Linden-Mitte
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.