Erstbezug | 4-Zimmer-Neubau mit Loggia, EBK & TG in Stutensee-Spöck
Erstbezug | 4-Zimmer-Neubau mit Loggia, EBK & TG in Stutensee-Spöck
Stutensee
1.624 €
Beschreibung
Erstbezug ab 01.12.2026, großzügige 4-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in Stutensee-Spöck
Diese moderne 4-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich in einem neu errichteten Mehrfamilienhaus Am Gottesauer Hof in Stutensee-Spöck und steht ab dem 01.12.2026 zum Erstbezug zur Verfügung.
Der großzügige und durchdachte Grundriss bietet viel Raum für Familien, Paare oder die Kombination aus Wohnen und Homeoffice. Mittelpunkt der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit viel Platz für gemeinsames Wohnen und Essen.
Neben dem Schlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können.
Der ca. 10 m² große Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen ein.
Die Wohnung wird mit einer neuen, hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Für die Einbauküche wird eine separate monatliche Miete von 80 € berechnet.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für zusätzlich 70 € monatlich angemietet werden. Die Zufahrt zur Tiefgarage erfolgt komfortabel über einen Autoaufzug. Wallboxen für Elektrofahrzeuge sind vorhanden.
Ein eigener kleiner Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum bieten zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung bietet eine moderne Ausstattung und hohen Wohnkomfort:
- KfW-40-Neubau / Erstbezug
- 4 Zimmer
- ca. 10 m² großer Balkon
- neue, hochwertige Einbauküche, 80 € monatlich
- Fußbodenheizung
- Vinyl- und Fliesenböden
- Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche
- separates WC
- Waschmaschinen- und Trockneranschluss direkt in der Wohnung
- Personenaufzug
- Tiefgaragenstellplatz, 70 € monatlich
- Tiefgaragenzufahrt über Autoaufzug
- Wallboxen für Elektrofahrzeuge
- eigener Kellerraum
- gemeinschaftlicher Fahrradraum
Die Wohnung befindet sich in einer angebundenen Lage in Stutensee. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie lokale Infrastruktur sind von hier aus gut erreichbar. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglicht zudem eine unkomplizierte Mobilität im Alltag.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Am Gottesauer Hof 5, 76297 Stutensee, Stutensee
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.