Erstbezug nach Modernisierung: 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Bremen Huchting

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Im beliebten Bremer Stadtteil Huchting erwartet Sie eine freundliche 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss, die mit rund 83 Quadratmetern viel Raum für ein behagliches Zuhause bietet. Frisch und komplett renoviert präsentiert sie sich als Erstbezug nach Modernisierung und überzeugt mit einem durchdachten Schnitt, der Platz und Wohnlichkeit harmonisch verbindet.

Betreten Sie die Wohnung, empfängt Sie ein zentraler Flur mit großzügigem Eingangsbereich. Praktische Nischen schaffen Raum für Garderobe oder kleine Staumöbel und sorgen gleich beim Ankommen für ein aufgeräumtes Gefühl. Von hier aus sind alle Zimmer bequem erreichbar. Da sämtliche Räume durch Türen voneinander getrennt sind, bleibt jeder Bereich angenehm für sich.

Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer. Zahlreiche Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine lichtdurchflutete, einladende Atmosphäre. Der direkte Zugang zur Loggia macht diesen Raum zum idealen Mittelpunkt für entspannte Stunden und gesellige Momente. Das Schlafzimmer ist das zweitgrößte Zimmer und bietet reichlich Platz für ein großes Doppelbett sowie Kleiderschrank und Kommode. Zwei weitere Zimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich als Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum, ganz nach Ihren Wünschen.

Die separate Küche bietet Raum für eine individuelle Einrichtung und verfügt über einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Aktuell ist sie ohne Einbauküche, was Ihnen das Potenzial zur ganz persönlichen Gestaltung Ihrer Wohnträume schenkt. Das Badezimmer wurde komplett saniert und modernisiert. Eine bodengleiche Dusche, ein Tageslichtfenster und der zeitgemäße Zustand sorgen hier für angenehmen Komfort im Alltag.

Ein besonderes Highlight ist die südöstlich ausgerichtete Loggia, die sich vom Wohnzimmer über die zwei Kinderzimmer zieht. So entsteht ein großzügiger Außenbereich, der zum Verweilen einlädt und an sonnigen Tagen die Morgenstunden besonders schön macht.

Hochwertig zeigt sich auch die Ausstattung. In der gesamten Wohnung wurde ein neuer Laminatboden verlegt, während das Bad mit modernen Fliesen überzeugt. Frisch gestrichene Wände, neue Fußleisten und eine neue Wohnungstür unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck und machen das Einziehen leicht.

Diese harmonische Wohnung ist ideal geeignet für Familien mit bis zu zwei Kindern oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf, die Wert auf einen modernen Zustand und einen durchdachten Schnitt legen.

Mietkonditionen:
Mindestmietdauer: 2 Jahre
Kaution: 3 Kaltmieten
Nebenkosten: 280 Euro inklusive Heizung, ohne Wasser und Strom

- 4-Zimmer-Wohnung im 3. OG
- Wohnfläche ca. 83 m²
- Erstbezug nach Renovierung
- Loggia mit Südost-Ausrichtung
- zentraler Flur mit Eingangsbereich
- neuer Laminatboden in der gesamten Wohnung
- Fliesen im Badezimmer
- frisch gestrichene Wände, neue Fußleisten, neue Wohnungstür
- Badezimmer komplett modernisiert und saniert, mit Dusche und Fenster
- separate Küche ohne Einbauküche
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Kellerraum als zusätzlicher Stauraum

Die Wohnung befindet sich im Bremer Stadtteil Bremen-Huchting, einem gewachsenen Wohngebiet im Südwesten der Hansestadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, überwiegend von Mehrfamilienhäusern geprägte Struktur aus und vermittelt ein bodenständiges, nachbarschaftliches Wohngefühl. Die vorhandene Bebauung mit größeren Wohnanlagen wird durch Grünflächen aufgelockert und schafft ein angenehmes Gleichgewicht zwischen urbanem Wohnen und Rückzugsmöglichkeiten.

Im Bereich der Nahversorgung überzeugt der Stadtteil durch eine solide Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Dienstleister sowie gastronomische Angebote sind im näheren Umfeld vorhanden und bieten eine gute Versorgung im Alltag. Kurze Wege erleichtern die Organisation des täglichen Lebens und tragen zu einer hohen Wohnqualität bei.

Auch die Verkehrsanbindung gestaltet sich komfortabel: Über den öffentlichen Nahverkehr ist die Bremer Innenstadt gut erreichbar, während wichtige Straßenverbindungen eine zügige Anbindung für Autofahrer gewährleisten. Damit eignet sich der Standort sowohl für Pendler als auch für alle, die flexibel unterwegs sein möchten.

Für Freizeit und Erholung bietet Huchting verschiedene Grünanlagen und Naherholungsflächen, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Zudem zeichnet sich die Lage durch ihre Familienfreundlichkeit aus: Schulen, Kindertagesstätten und weitere Einrichtungen sind im Stadtteil vertreten und unterstützen ein angenehmes Wohnumfeld für unterschiedliche Lebensphasen.

Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Kombination aus ruhigem Wohnen, solider Infrastruktur und guter Erreichbarkeit, ein Umfeld, das durch Alltagstauglichkeit und ein angenehmes Wohngefühl überzeugt.