Erstbezug nach Modernisierung- Gemütliche 2-Zimmerwohnung im Volksgartenviertel

+++ Bitte nur schriftliche Anfragen mit einer kurzen Bewerbung +++

Die hier angebotenen Wohnung verfügt über eine Wohnküche und ein großes Schlafzimmer.

Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Helle Räume, moderne Bodenbeläge in Holzoptik und eine zeitlose Gestaltung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Der durchdachte Grundriss bietet vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten. Große Fenster sorgen für eine gute Belichtung der Räume und tragen zu einem freundlichen Wohngefühl bei.

Das modernisierte Badezimmer verfügt über eine flache Dusche mit Glasabtrennung, ein wandhängendes WC sowie zeitgemäße Sanitärobjekte. Die großformatigen Fliesen unterstreichen das moderne Erscheinungsbild.

Die Beheizung im Wohn- und Schlafraum erfolgt über moderne Hybrid Infrarotheizungen, im Bad mittels Infrarotheizung mit Handtuchhalter.

Die Wohnküche bietet ausreichend Platz für die Installation einer Einbauküche.

- modernisierte Wohnung, frisch gestrichen
- komplett modernisierte Elektrik
- neue Wasserinstallationen
- neuer Designboden in Holzoptik
- modernisiertes Duschbad, flache Dusche mit Glasduschabtrennung
- neue Fenster
- neue weiße Innentüren

Das Volksgartenviertel zählt zu den gefragten Wohnlagen der Kölner Innenstadt und verbindet urbanes Leben mit einem gewachsenen Wohnumfeld. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, Bäckereien und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Die Kölner Innenstadt, der Barbarossaplatz, sowie der beliebte Volksgarten sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Auch das vielfältige Gastronomie- und Freizeitangebot der Südstadt liegt praktisch vor der Haustür.

Für Erholung im Grünen bieten sich der Volksgarten sowie weitere innerstädtische Grünanlagen an. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit mehreren Straßenbahn- und Buslinien in fußläufiger Entfernung.

Die Lage eignet sich besonders für Berufstätige, Studierende und alle, die die Vorzüge des urbanen Wohnens mit kurzen Wegen und einer hervorragenden Infrastruktur schätzen.

+++ Bitte nur schriftliche Anfragen +++