Erstbezug nach Modernisierung in sehr guter Lage
Erstbezug nach Modernisierung in sehr guter Lage
Bad Wilhelmshöhe, Kassel
1.300 €
Beschreibung
Drei helle vollwertig modern ausgestattete Zimmer und eine Loggia im ersten Obergeschoss eines 2026 komplett renovierten Wohnhauses. Auf einer Wohnfläche von ca. 85,7 m² erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit hochwertiger Ausstattung, das durch einen Balkon sowie einen Aufzug ergänzt wird.
Ein von der Wohnung begehbarer ca. 60 m² großer Dachboden und ein geräumiger, trockener Keller gehören zur Wohnung.
Die Wohnung ist vollständig neu ausgebaut und bietet ein modernes Ambiente in unmittelbarer Nähe zum Bergpark und mit sehr guter Anbindung zur Stadt. Von der Loggia geht der Blick ins Grüne.
Zur Ausstattung gehören eine moderne Einbauküche mit allen Elektrogeräten, ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Beckenunterschrank und beleuchtetem Spiegel, ein separates Gäste-WC ebenfalls mit beleuchtetem Spiegel und ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die Fußbodenheizung, die über eine Wärmepumpe mit PV-Unterstützung betrieben wird. Ein großer aus der Wohnung erreichbarer Dachraum, ein Kellerraum und ein Stellplatz gehören zur Wohnung.
Eichenparkett, fest verbaute elektrische Rollläden vor den neuen Fenstern, beleuchtete Spiegel in Bad und Gäste-WC,
Küchenzeile mit 4-Plattenkochfeld, Dunstabzug, Backofen, Geschirrspüler, Kühl- Gefrierkombination und Spülbecken, alle Geräte von Bosch, PV Anlage zur energetischen Unterstützung der Fußbodenheizung
Die Immobilie liegt in der Villenkolonie Mulang in unmittelbarer Nähe zum Bergpark Wilhelmshöhe und zum Naturpark Habichtswald. Gut erreichbar sind das Schloss, die Kurhessen Therme und das Freibad in jeweils 10 Minuten. Fußläufig erreichbar ist die Wilhelmshöher Allee mit vielen guten Restaurants und vielfältigen Geschäften.
Die Anbindung,
- zum ÖPNV mit der Straßenbahnlinie 1 und den
Buslinien 10 und 12,
- in die Innenstadt,
- zum Fernbahnhof, sowie
- zur Autobahn
sind ebenfalls in wenigen Minuten sehr günstig und sichern optimale Mobilität.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Steinhöferstraße 4, 34131 Kassel, Bad Wilhelmshöhe
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.