Erstbezug nach Sanierung, Altstadt St. Lorenz: 1-Zimmer-Apartment mit Balkon
Erstbezug nach Sanierung, Altstadt St. Lorenz: 1-Zimmer-Apartment mit Balkon
Lorenz, Nürnberg
630 €
Beschreibung
Erstvermietung nach kompletter Kernsanierung: Diese 1-Zimmer-Wohnung im 1. OG (37,3 m²) wird erstmals seit ihrer Rundum-Erneuerung vermietet, kein Verschleiß, keine Gebrauchsspuren, alles neu. Das Haus ist gut gedämmt, dank solider Bauweise. Neue Türen, hochwertiges Laminat mit Trittschallschutz, ein komplett neues Bad mit Badewanne sowie zweifach verglaste Kunststoffisolierfenster (2023) sorgen für exzellenten Schall- und Wärmeschutz und ein rundum modernes Wohngefühl.
Die Wohnung ist möbliert, verfügt über eine neue top-moderne Einbauküche und ist sofort bezugsfertig. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Highlight ist der großzügige, überdachte Balkon zum ruhigen Innenhof mit Westausrichtung, ein sonniger Rückzugsort mitten in der Stadt. Zusätzlich steht ein ca. 6 m² großer Kellerraum als Nutzfläche zur Verfügung. SAT-TV und Telefon-Anschluss vorhanden. Gegensprechanlage.
Baujahr 1984, Energieeffizienzklasse C (95 kWh/m²a), Heizung über Fernwärme/Zentralheizung. Solide optimierte 24cm Bauweise zu anschließenden Gebäuden, dadurch kaum Lärm. Nicht zur wenig befahrenen Straße ausgerichtet. Premium-Laminat mit Trittschallschutz ist verlegt und durch schöne Leisten abgerundet.
Wir vermieten via Index-Mietvertrag an langfristig orientierte Mieter mit unbefristetem Arbeitsvertrag und geregeltem Einkommen. Vollständige Bewerbungsunterlagen (Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mieterselbstauskunft) beschleunigen die Entscheidung.
Open House zur Besichtigung am Freitag 11.September 15:00-19:00 und Samstag 12. September 11:00 - 15 Uhr alle 30 Minuten . Wir freuen uns auf Deine Bewerbung mit deinem Zeitwunsch.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Möbliert
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
90402 Nürnberg, Lorenz
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.