Erstbezug nach Sanierung, Helle 4-Zimmer-Wohnung mit modernem Wohnkomfort

Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit 100 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses in 66119 Saarbrücken und steht zum Erstbezug nach Renovierung bereit.

Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage, großzügige Raumaufteilung sowie helle und freundliche Wohnräume. Mit insgesamt vier Zimmern bietet sie viel Platz und eignet sich ideal für Paare oder Familien.

Neben den Wohn- und Schlafräumen verfügt die Wohnung über eine Küche, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.

Der Balkon erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet einen schönen Platz zum Entspannen und Verweilen mit Blick ins Grüne.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum.

Ein Stellplatz kann ebenfalls angemietet werden und rundet das Angebot ab.

Die Wohnung präsentiert sich frisch renoviert und in einem modernen, hochwertigen Zustand. Helle Räume, weiße Wände und ein moderner Fußboden schaffen eine freundliche und zeitgemäße Wohnatmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist das exklusive, neu renovierte Badezimmer. Die moderne Gestaltung und die großzügige begehbare Dusche sorgen für einen hohen Wohnkomfort und verleihen dem Bad ein elegantes Ambiente.

Ein zusätzliches separates Gäste-WC ergänzt die komfortable Ausstattung der Wohnung.

Ausstattung im Überblick:

frisch renovierte Wohnung,
helle und großzügige Räume,
weiße, modern gestaltete Wände,
moderner Fußboden,
hochwertig saniertes Badezimmer,
großzügige, begehbare Dusche
separates Gäste-WC
modernes und freundliches Wohnambiente.

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in der Elsa-Brandström-Straße in 66119 Saarbrücken. Die Wohnlage verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit den Vorzügen einer guten städtischen Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Geschäfte und Dienstleistungen befinden sich in der näheren Umgebung. Auch das nahegelegene St. Arnual bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote.

Die Saarbrücker Innenstadt mit ihren zahlreichen Geschäften, Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten ist gut erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage kurze Wege zu verschiedenen Grün- und Erholungsbereichen und eignet sich somit ideal für alle, die stadtnah wohnen und dennoch Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld legen.

Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben. Bushaltestellen befinden sich in der Umgebung und ermöglichen eine unkomplizierte Verbindung in Richtung Innenstadt und zu weiteren Stadtteilen.

Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Sackgasse.

Übersicht der Kosten:
Nettokaltmiete: 980,00 €
Betriebskostenvorauszahlung: 300,00 €
Stellplatz: 30,00 €

Der Haushaltsstrom wird selbst beim Versorger angemeldet.

Die Wohnung wird nur an Nichtraucher vermietet!

Es sind keine Haustiere erlaubt.