Erstbezug nach Sanierung Erstbezug nach Sanierung Erstbezug nach Sanierung Erstbezug nach Sanierung Erstbezug nach Sanierung

Erstbezug nach Sanierung

Anzeigen-ID: Z7K5ZW

Wülfel, Hannover

Warmmiete
880 €
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Beschreibung

Willkommen in dieser frisch sanierten 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Hannover-Wülfel. Diese charmante Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschütztem Mehrfamilienhaus mit neun Wohneinheiten und bietet ideale Bedingungen für Singles oder Paare.

Die Wohnung wurde komplett saniert.
Die Außenwände sind von innen isoliert, der Fußboden ist isoliert und mit einer neuen Fußbodenheizung ausgestattet.
Eine neue Elektroanlage mit neuen Schaltern und Steckdosen ist vorhanden.
Die Wände und Decken sind glatt und weiß gestrichen, neue Zimmertüren und eine wärme- und schallgedämmte Wohnungstür sind eingebaut. Neuer Fliesenspiegel in der Küche.
In der Wohnung ist ein neuer Laminatfußbodenbelag im Eichendekor verlegt.

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Wülfel in Hannover. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, die Masch und die Straßenbahnhaltestelle Bothmerstraße für eine schnelle Verbindung in die Innenstadt.

Monatliche Betriebskostenvorauszahlung bei 1 Person: 166,00 EUR
Monatliche Betriebskostenvorauszahlung bei 2 Personen: 172,00 EUR

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Daten

Wohnfläche
51 m²
Zimmer
3
Nebenkosten
166 €
Kaution
1.974 €
Verfügbar ab
1. November 2026
Baujahr
1897
Eingestellt
31. Juli 2026
Ausstattung
Keller

Lage

Wernerstr. 17, 30519 Hannover, Wülfel

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