Erstbezug nach Renovierung: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Einbauküche
Erstbezug nach Renovierung: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Einbauküche
Lützenkirchen, Leverkusen
700 €
Beschreibung
Die ca. 58 m² große 2-Zimmer-Wohnung wurde umfassend und hochwertig renoviert und überzeugt durch einen modernen Grundriss und eine helle, freundliche Atmosphäre.
Das über eine Treppe erreichbare Zimmer im Spitzboden eignet sich ideal als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer wurde komplett neu modernisiert. Zudem wurde das Haus neu gedämmt und nahezu alle Fenster inklusive der Balkontür durch dreifach verglaste Fenster ersetzt. Auch der Balkon wurde neu hergerichtet.
Die voll ausgestattete Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und verfügt über einen neuen Backofen, ein Ceranfeld und einen Geschirrspüler. Ein Kühlschrank wird aus hygienischen Gründen und aufgrund früherer Erfahrungen nicht mitvermietet.
Die Wohnung wird über eine Zentralheizung beheizt, die Heizkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Strom wird vom Mieter selbst angemeldet und abgerechnet.
Highlights:
* ca. 58 m² | 2 Zimmer
* frisch renoviert
* modernes Badezimmer
* Balkon
* ausgebauter Spitzboden
* dreifach verglaste Fenster
* neue Dämmung
* Einbauküche inklusive
Hinweis
Die Wohnung befindet sich derzeit in den letzten Zügen der Renovierung. Die im Inserat verwendeten Bilder wurden mithilfe von KI erstellt und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Die tatsächliche Ausstattung und Gestaltung kann daher geringfügig von den Darstellungen abweichen.
Die angegebenen Nebenkosten bzw. Heizkosten basieren zunächst auf einer Schätzung. Die tatsächlichen Kosten können insbesondere abhängig vom individuellen Heiz- und Verbrauchsverhalten des Mieters variieren. Die endgültige Abrechnung erfolgt entsprechend dem tatsächlichen Verbrauch bzw. den anfallenden Kosten.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und grüner Lage im beliebten Leverkusener Stadtteil Lützenkirchen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in der näheren Umgebung und bietet eine gute Anbindung an das Leverkusener Stadtgebiet. Auch Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind gut erreichbar.
Durch die Nähe zur A3 besteht zudem eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Köln, Düsseldorf und ins Bergische Land. Der Autobahnanschluss ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Auf dem Bruch 24a, 51381 Leverkusen, Lützenkirchen
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.