*1.Bezug nach Sanierung* Geräumige 1-RWG im 1.OG mit Tageslicht mit Dusche in zentraler Lage!

Diese ab sofort freistehende 1-Raumwohnung im 1.Obergeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses befindet sich in guter Wohnlage von Markkleeberg. Durch ihre zentrale Lage bietet sie eine sehr gute Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Anbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Spielplätzen, Wäldern, Ärzten und gastronomischen Einrichtungen.

Die lichtdurchflutete und großzügig geschnittene Wohnung wurde mit Laminat und Fliesen, einem Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss sowie einer separaten, großzügig-geschnittenen Küche ausgestattet. Der Wohnung ist eine Abstellkammer auf halber Treppe zugeordnet.

*1.Bezug nach Sanierung*
- Kaltmiete: 485,00 Euro
- Nebenkosten: 185,00 Euro
- Warmmiete: 670,00 Euro
- Kaution: 970,00 Euro
- Wohnfläche: ca. 44,11 qm
- 1.Obergeschoss mit 1 Zimmer
- separate, großzügig-geschnittene Küche
- Tageslichtbad mit Dusche, WC & WM-Anschluss
- Abstellkammer auf halber Treppe
- Bezug ab sofort möglich

Für eine Anmietung der Wohnung wird eine ausgefüllte Selbstauskunft, Ausweiskopie/n, Vorvermieterbescheinigung, 3 Gehaltsnachweise sowie eine aktuelle Schufa-Auskunft vorausgesetzt.

Markkleeberg liegt im direkten Anschluss an Leipzig und verbindet die Vorzüge einer ruhigen, grünen Wohnlage mit der Nähe zur Großstadt. Die Stadt gehört zu den beliebtesten Wohnstandorten in der Region und überzeugt durch ihre hohe Lebensqualität, gepflegte Wohngebiete und eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Das Herzstück der Stadt ist der weitläufige Cospudener See, der nur wenige Minuten entfernt liegt und vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bietet, ob Baden, Segeln, Radfahren oder einfach Erholen am Wasser. Auch der Markkleeberger See sowie die weitläufigen Wälder und Parks der Umgebung laden zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.

Die Anbindung an Leipzig ist hervorragend: Mit der Straßenbahn oder dem Auto ist die Leipziger Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar. Über die nahegelegene Autobahn A38 sind zudem auch weitere Städte der Region schnell und bequem zu erreichen.

Die lokale Versorgung ist bestens gesichert. Supermärkte, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Arztpraxen und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für einen angenehmen Alltag ohne lange Wege.

Markkleeberg bietet damit das Beste aus zwei Welten: stadtnahes Leben inmitten einer naturnahen und familienfreundlichen Umgebung, ideal für alle, die Ruhe und Komfort schätzen, ohne auf urbane Annehmlichkeiten verzichten zu wollen.

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