Erstbezug nach Renovierung - schicke 3-Zimmer in Burscheid mit grünem Weitblick!

Die vollständig renovierte 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Burscheid bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche ein gepflegtes und ansprechendes Zuhause.

Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1984 erbauten Gebäude und überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung über zwei Ebenen, die ein angenehmes Wohngefühl mit klar getrennten Wohn- und Rückzugsbereichen ermöglicht.

Der Balkon erweitert den Wohnbereich um eine attraktive Außenfläche und bietet Platz für entspannte Stunden im Freien.

Ein überdachter Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für komfortables Parken. Zusätzlich steht ein Waschkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Die Wohnung ist nicht mit einem Fahrstuhl ausgestattet. Haustiere sind nach Vereinbarung möglich.

Die Maisonette-Wohnung ist ab dem 15.11.2026 verfügbar.

Weshalb diese Wohnung?

+ Ruhige, idyllische Wohnlage
+ Kleine Wohneinheit
+ Neuwertige Wohnung, modernisiert in 2026
+ Modernes Tageslichtbad mit Dusche & Gäste-WC
+ Großer Balkon mit herrlich grünem Ausblick
+ Geräumiger Wohn- und Essbereich
+ Keller mit Wasch-/Fahrradkeller
+ Überdachter Stellplatz

Die Etagenwohnung befindet sich in Burscheid, einer Stadt im Rheinisch-Bergischen Kreis in Nordrhein-Westfalen. Diese lebendige Stadt bietet eine gelungene Mischung aus städtischer Infrastruktur und ländlicher Ruhe. Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sodass sowohl Köln als auch Düsseldorf in kurzer Zeit erreicht werden können.

Burscheid ist bekannt für seine idyllischen Landschaften, die von sanften Hügeln und dichten Wäldern geprägt sind. Die Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein. In unmittelbarer Nähe der Wohnung finden Sie alle notwendigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und medizinische Einrichtungen sind leicht erreichbar und bieten eine hohe Lebensqualität.

Für Familien bieten sich in Burscheid zudem zahlreiche Kindergärten und Schulen an, die für hervorragende Bildungseinrichtungen bekannt sind. Insgesamt bietet die Lage der Wohnung eine perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und naturnahem Wohnen, ideal für Pendler und Familien gleichermaßen.

Die Miete

Kaltmiete 1.035 €
Stellplatz 50 €
Betriebskosten (mit Heizung) 210 €
Monatliche Gesamtmiete 1.295 €

Die Kaution

Der Mieter stellt dem Vermieter eine Sicherheit als Barzahlung in Höhe von 3 Monatskaltmieten, insgesamt 3.105 € zur Verfügung.