Erstbezug nach Sanierung: Stilvolle 3-Zimmer-Maisonette mit Klimaanlage, Wärmepumpe & Küche
Erstbezug nach Sanierung: Stilvolle 3-Zimmer-Maisonette mit Klimaanlage, Wärmepumpe & Küche
Königsbach-Stein
1.450 €
Beschreibung
Ihr neues Zuhause mit Komfort: Einziehen und Wohlfühlen!
Willkommen in dieser außergewöhnlichen 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung im 3. Obergeschoss, die nach einer umfassenden, hochwertigen Sanierung (2025/2026) auf ihren allerersten Bezug wartet.
Diese Wohnung verbindet modernes Design mit technischer Spitzenleistung und ist der ideale Rückzugsort für anspruchsvolle Singles, Paare oder Homeoffice-Nutzer, die das Besondere suchen.
Schon beim Betreten spüren Sie die hochwertige Ausstattung: Großzügige, lichtdurchflutete Räume erstrecken sich über zwei Ebenen und bieten maximale Flexibilität für Wohnen, Arbeiten und Entspannen.
Ein absolutes Highlight ist der charmante Balkon mit elektrischer Markise, der perfekte Ort für den Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein nach Feierabend.
Dank der modernen, zukunftssicheren Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung in allen Räumen genießen Sie nicht nur optimales Raumklima, sondern sind auch bestens gegen hohe Energiekosten abgesichert. Für heiße Sommertage sorgt eine vollwertige Klimaanlage auf beiden Ebenen für angenehme Kühle.
Die Wohnung ist ab dem 01.12.2026 verfügbar.
Nach Absprache ggf. auch früher
Hier wurde an alles gedacht, Sie müssen nur noch Ihre Möbel mitbringen. Die gehobene Ausstattung im Überblick:
• Exklusive Einbauküche: Hochwertige Küche mit modernen BOSCH-Markengeräten (bereits in der Miete enthalten).
• Modernes Badezimmer: Geschmackvolle, moderne Badmöbel inklusive (bereits in der Miete enthalten).
• Perfektes Klima: Energieeffiziente Wärmepumpe, Fußbodenheizung in jedem Raum sowie eine Klimaanlage auf beiden Ebenen.
• Smarter Komfort: Neue Fenster mit elektrischen Rollläden und dimmbare Deckenstrahler (Spots) in jedem Zimmer für die perfekte Lichtstimmung.
• Außenbereich: Gemütlicher Balkon mit elektrisch ausfahrbarer Markise.
• Parken & Stauraum: Ein eigener Pkw-Stellplatz direkt am Haus (in der Miete enthalten) sowie ein kleiner, praktischer Kellerraum.
Die Wohnung befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage in 75203 Königsbach-Stein (Ortsteil Königsbach). Die Gemeinde zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Gastronomie sind schnell erreichbar. Durch die sehr gute Anbindung an den Nahverkehr und die Nähe zu Pforzheim, Karlsruhe und Stuttgart ist die Lage ideal für Pendler.
• Zielgruppe: Perfekt geeignet für ein berufstätiges Paar, Singles mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Homeoffice stilvoll trennen möchten.
• Hinweis: Da kein Garten zur Mitbenutzung zur Verfügung steht, eignet sich das Objekt ideal für Personen, die ihre Freizeit lieber auf dem Balkon oder in der Natur verbringen, statt Rasen zu mähen.
• Nebenkosten: Die monatliche Vorauszahlung bezieht sich auf Heizung, Wasser und allgemeine Betriebskosten. Strom für die Wohnung und Müllgebühren werden direkt vom Mieter angemeldet und abgerechnet.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Stellplatz
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 75203 Königsbach-Stein, Königsbach-Stein
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.