Erstbezug nach Renovierung: Ihr neues Zuhause erwartet Sie, charmante Wohnung mit Loggia im EG

Die Wohnung wird als unbefristeter Mietvertrag angeboten, jedoch mit einer Mindestlaufzeit von 2 Jahren. Es wird eine Festmiete vereinbart, dahingehend, dass die Kaltmiete sich ab dem 2 Mietjahr bis einschließlich 10 Mietjahr um 2,5% kumulierend erhöht. Dies geschieht zu Ihrer Sicherheit festgeschrieben in Ihrem Mietvertrag, so dass Sie schon heute Ihre Miete von übermorgen berechnen können. Zu der Wohnung gehört auch ein mietfreier Keller.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese Wohnung ist frisch renoviert, inclusive einem neuen Bad, wie auch Bodenbelag und Glattputzwänden, in Weiß gehalten. Es bietet sich Ihnen eine angenehme Wohnatmosphäre und vielfältige Möglichkeiten, die eigenen Wohnideen zu verwirklichen. Ob gemütliche Stunden nach einem langen Tag, gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden oder ein persönlicher Rückzugsort, hier finden Sie Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Bei dieser Wohnung gilt: besichtigen, bewerben und einziehen 😊
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in einen kleinen Eingangsbereich, der sich ideal als Platz für eine Garderobe eignet. Von hier aus führt der Weg weiter in den großzügig geschnittenen Flur, von dem aus die einzelnen Wohnbereiche erreichbar sind. Eine praktische Flurnische bietet zusätzlichen Platz und lässt sich ganz nach Ihren Vorstellungen nutzen, beispielsweise für die Garderobe oder weitere Stauraumlösungen.
Die Küche verfügt über ein Fenster, das für natürlichen Tageslichteinfall sorgt und eine freundliche Atmosphäre schafft. Hier können Sie Ihre persönliche Küchengestaltung verwirklichen und einen Ort schaffen, an dem Kochen und Genießen zusammengehören.
Das modern gestaltete Badezimmer überzeugt mit einer geschmackvollen Ausstattung und bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne. Hier verbinden sich Komfort und Funktionalität zu einem angenehmen Wohlfühlambiente, das zum entspannten Start in den Tag und zu erholsamen Momenten im Alltag einlädt. Dort ist auch der Waschmaschinenanschluss. Zudem verfügt das Bad über eine Leiterheizung, die Ihre Handtücher im Winter flauschig warm hält.
Ein besonderes Extra ist die großzügige Loggia mit Platz zum Frühstücken und/oder Relaxen. Sie erweitert den Wohnraum um einen geschützten Außenbereich der dazu einlädt frische Luft zu genießen, den Tag entspannt zu beginnen oder den Feierabend in Ruhe ausklingen zu lassen.
Die drei weiteren Zimmer sind sehr gut geschnitten. Ob als Elternschlafzimmer mit zwei Kinderzimmern oder Homeoffice mit Gästezimmer oder einfach nur viel Platz. Entfalten Sie IHRE Individualität.
Auch das Wohnumfeld hat seine Vorzüge: Ein Spielplatz in der näheren Umgebung bietet Kindern Platz zum Spielen und Entdecken und ist insbesondere für Familien ein attraktiver Pluspunkt.
DIESER WOHNUNG ERFÜLLT SICH BESTIMMT ALLES: wir freuen uns auf Ihre Anfrage zu einer Besichtigung!