**Erstbezug** Gemütliche 4-Raum-Wohnung mit Balkon in Dresden-Friedrichstadt
**Erstbezug** Gemütliche 4-Raum-Wohnung mit Balkon in Dresden-Friedrichstadt
Friedrichstadt, Dresden
1.489 €
Beschreibung
In der Friedrichstraße 60 entsteht ein moderner Neubau mit insgesamt ca. 320 Wohneinheiten, 285 Tiefgaragen-Stellplätzen und 30 öffentlichen Außenstellplätzen, sowie einer integrierten Kindertagesstätte. Die Wohnungen überzeugen durch zeitgemäßen Wohnkomfort: Wohnräume mit Rollläden, eine angenehme Fußbodenheizung mit Thermostaten in allen Räumen, sowie bodengleiche Duschen sorgen für ein hochwertiges Wohngefühl. Ein Aufzug bietet zusätzlichen Komfort, während Glasfaseranschluss sehr schnelles und stabiles Internet ermöglicht. Ein Tiefgaragenstellplatz ist fester Bestandteil des Mietvertrages und wird für einen Aufpreis von 105,00€ inkl. Nebenkosten vermietet.
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
- Balkon
- Fußbodenheizung
- Parkettboden
- Gäste WC
Das Neubauprojekt am Ostravorwerk überzeugt durch seine hervorragend angebundene und zugleich naturnahe Lage im Dresdner Stadtteil Friedrichstadt. Öffentliche Verkehrmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine optimale Anbindung an die Dresdner Innenstadt. Für Erholung und Freizeit bieten sich zahlreiche Grünflächen in naher Umgebung an: Der Trümmerberg lädt zu Spaziergängen mit schönem Ausblick ein. Die Festwiese Rinne ist ein beliebtes Natur- und Veranstaltungsareal. Das weitläufige Ostragehege beherbergt unter anderem den Sportpark Ostra, das Heinz-Steyer-Stadion sowie die BallsportARENA Dresden, ideale Voraussetzungen für Sport- und Freizeitbegeisterte. Die Elbwiesen und die Elbe bieten zusätzlichen Erholungsraum direkt am Wasser. Ein Spielplatz befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung sowie eine Kita direkt auf dem Gelände, was den Standort besonders attraktiv für Familien macht.
Die Wohnung kann ab dem 1. Juni 2026 angemietet werden. Die abgebildeten Fotos sind Referenzbilder aus vergleichbaren Wohnungen und dienen zur Veranschaulichung der Ausstattung
und Raumgestaltung.
Der Mietvertrag wird als Indexmietvertrag abgeschlossen. Bei Abschluss eines Mietvertrages wird zwischen beiden Parteien ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren vereinbart.
Alle Angaben sind ohne Gewähr.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Friedrichstraße 60, 01067 Dresden, Friedrichstadt
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.