Erstbezug hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse in München-Waldtrudering
Erstbezug hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse in München-Waldtrudering
Trudering, München
2.450 €
Beschreibung
Diese durchdacht geschnittene 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 89,33 Quadratmeter im ersten Obergeschoss eines Passivhauses mit nur 3 Wohneinheiten. Die Wohnung überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und bietet mit einem Badezimmer mit begehbarer Dusche und Tageslicht sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ein hohes Maß an Komfort für den täglichen Bedarf. Hygieneduschen sind vorhanden. Die hochwertige Einbauküche ist bereits integriert und mit Einbaugeräten von Siemens ausgestattet. Die Küche verfügt über einen kleinen Abstellraum. Der Bezug ist ab sofort möglich. Ergänzend zur Wohnfläche gehört ein ca. 4,5 qm großer Kellerraum zum Objekt, der praktischen Stauraum bietet. Die großzügige Südterrasse lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung. Geheizt wird mit einer Wärmepumpe. Ein modernes Belüftungssystem sowie die hauseigene Solaranlage mit Speicher ergänzen den zeitgemäßen Gebäudestandard und sorgen für ein angenehmes Raumklima. Die Fenster sind dreifach verglast mit elektrischen Rollladen. Genügend Parkmöglichkeiten auf der Straße sind vorhanden. Es besteht die Möglichkeit Elektroautos zu laden.
Fußbodenheizung, alle Wohnräume mit hochwertigen Fliesen mit Holzoptik, Einbauküche mit Siemens-Geräten, dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollladen, gefliester Südbalkon, Wärmepumpe, Lüftunssystem, Möglichkeit zum Laden eines elektischen Autos ist vorhanden
Die Wohnung liegt in Waldtrudering. Der Fußweg zur S-Bahn beträgt 4 Minuten. Es ist eine ruhige Lage mitten im Grünen, dennoch ist man durch den S-Bahn Anschluss in 20 Minuten am Hauptbahnhof. Es gibt sowohl einen See als auch Wald in der Nähe. Auch ein Supermarkt ist fußläufig zu erreichen, sowie Bäckereien als auch andere Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Adlerstr 17, 81827 München, Trudering
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.