Erstbezug I 3-Zimmer mit Einbauküche + Balkon

Die Münchner Höfe stehen als architektonisches Unikat für eine neue Generation urbaner Wohn- und Lebensqualität. Das Bauvorhaben verbindet präzise Linienführung, innovatives Design und eine außergewöhnliche Formensprache zu einem Ensemble von zeitloser Eleganz.
Die klare architektonische Handschrift und die hochwertige Materialwahl schaffen ein harmonisches Gesamtbild, das gleichermaßen modern wie beständig wirkt. Nicht zuletzt aufgrund dieser besonderen Gestaltung wurde das Projekt für einen renommierten Architekturpreis nominiert und setzt damit eindrucksvolle Maßstäbe für anspruchsvolle Stadtentwicklung in München.

DESIGNBEWUSST & LANGLEBIG
→ Warmes Echtholz-Stabparkett in Eiche
→ Stilvolle Designer-Fliesen
→ Bodengleiche Walk-in-Duschen,
teilweise zusätzlich Badewannen
→ Elegantes Markensanitär
→ Einbauküche inkludiert

LUFTIGER GENUSS
→ Jede Einheit mit mindestens einer
sonnigen Terrasse mit Garten, einem
Balkon, einer Loggia oder Dachterrasse
→ Ideale Ausrichtung der privaten Freibereiche
, für höchstmögliche Aufenthaltsqualität, Ruhe und Privatsphäre
→ Filigrane Brüstungen für ein optisch
formvollendetes Finish

WOHLTUENDE RUHE & WOHLFÜHLKLIMA
→ Dreifachverglaste Fenster mit Rollläden
und französischen Balkonen
→ Angenehme Fußbodenheizung mit
Einzelraumregelung
→ Handtuchheizkörper von Kermi in den Bädern

SMARTER KOMFORT & MEHR STAURAUM
→ Farb-Videogegensprechanlage für
mehr Sicherheit
→ Glasfaseranschluss für produktives Arbeiten
im Home-Office und flüssiges Streaming
→ Eigenes Kellerabteil zu jeder Wohnung
im Kellergeschoss

ENTSPANNTE MOBILITÄT
→ Barrierefreie Erreichbarkeit mit Aufzügen
in jede Etage
→ Tiefgarage mit Einzelstellplätzen und
E-Ladevorrüstung
→ Geschützte Fahrradstellplätze

RÜCKZUG & MITEINANDER
→ Gemeinschaftsgartenanlagen, mit zwei
Spielplätzen in geschützter Lage ideal
zum sicheren Spielen für kleine Kinder
→ Sitzmöglichkeiten zum Entspannen und
Plaudern mit Nachbarn

Die Industriestraße 30 liegt im westlichen Münchener Stadtbezirk Aubing, umgeben von einem familienfreundlichen, ruhigen Wohngebiet. Die S-Bahn-Station München-Aubing ist nur wenige Gehminuten entfernt, und die Fahrt ins Zentrum dauert etwa 20 Minuten. In der Umgebung gibt es eine gute Nahversorgung, Kitas und Schulen, sowie zahlreiche Grünflächen. Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Mischung aus urbaner Anbindung und ländlichem Flair.

- Bezugsfrei ab 1.11.2026
- Unikat, ausgezeichnet als Wohnbau des Jahres 2025
- Freiraum, lichte Raumhöhe von ca. 2,60 m
- KfW55 Standard, höchste Energieeffizienz und Nachhaltigkeit
- Höchste Raumluftqualität, wohngesundes Bauen
- 54 Wohneinheiten, mit Loggia, Terrasse, Garten
- Pelletheizung, nachwachsender Rohstoff