Erstbezug im Luxus-Neubau: Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Wohnen im ORPLID: Einzigartiges Quartiersprojekt in München-Berg am Laim

Die helle 3-Zimmer-Wohnung im 3. Stock überzeugt neben ihren gut geschnittenen Grundriss, durch lichtdurchflutete Räume, einen Weitblick ins Grüne und über München, einen Balkon, sowie durch eine luxuriöse Ausstattung. was eine einladende und freundliche Atmosphäre schafft.

Die Highlights des Quartiers
Erstbezug: Profitieren Sie von der hohen Bauqualität eines Neubaus, hervorragender Schallisolierung und einem zeitgemäßen, zukunftssicheren Energiekonzept.

Barrierefreies Wohnen: Ein moderner Aufzug bringt Sie ganz unkompliziert von der Tiefgarage und den Kellerräumen direkt bis auf Ihre Wohnetage.

Eine energieeffiziente Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für behagliche Wärme bei gleichzeitig geringen Energiekosten.

Nachhaltig mobil: In der hauseigenen Tiefgarage befinden sich neben Standart-Einzelstellplätzen auch Stellplätze, die bereits mit einer E-Lademöglichkeit ausgestattet oder flexibel dafür vorbereitet sind.

Die Wohnung wird ohne Küche vermietet.

Die Wohnung ist Provisionsfrei!

Im Mietvertrag (Index-Mietvertrag) wird ein gegenseitiger Kündigungsverzicht von 24 Monaten vereinbart.

Freuen Sie sich über einen flexiblen Mietbeginn.

Wir freuen uns diese einzigartige Neubauwohnungen im ORPLID Berg am Laim vorstellen zu dürfen!

- Lichtdurchflutete Räume mit gehobener Ausstattung
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Stilvolles Badezimmer
- Von außen verspiegelte Fenster
- Eigener Kelleranteil für zusätzlichen Stauraum
- Terrasse zum entspannen
- Eigenes Kellerabteil
- Tiefgarage mit Einzelstellplätzen und Wallbox auf Bedarf
- Energieeffizientes Wohnen
- Einzigartige Neubauanlage
- Gute Anbindung

Berg am Laim, Erstklassig vernetzt, naturnah und voller Lebensgefühl

Berg am Laim hat sich zu einem der spannendsten Stadtteile im Osten der Landeshauptstadt entwickelt. Hier verbindet sich der Wunsch nach citynahem Wohnen optimal mit dem Bedürfnis nach einem Rückzugsort im Grünen. Wer hier lebt, genießt das Beste aus zwei Welten: das lebendige Münchner Stadtleben auf der einen Seite und ein ruhiges, entspanntes Quartiersleben auf der anderen.

Ein ganz wesentlicher Pluspunkt ist die exzellente Erreichbarkeit. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln wie U-Bahn und S-Bahn ist die City nur wenige Minuten entfernt. Wer lieber mit dem Auto unterwegs ist, schätzt die unmittelbare Nähe zum Mittleren Ring und zur A94. Ob der tägliche Weg zur Arbeit, die Fahrt zum Flughafen München oder ein Ausflug in die Berge, von hier aus sind Sie in alle Richtungen perfekt angebunden.

Das direkte Wohnumfeld zeichnet sich durch eine hohe Alltagstauglichkeit und Lebensqualität aus. Ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Fachgeschäften, Gastronomie und medizinischer Versorgung deckt jeden Bedarf ab. Familien schätzen zudem das hervorragende Netz an Kindertagesstätten, Schulen und Freizeitaktivitäten. Für den sportlichen Ausgleich oder entspannte Spaziergänge im Grünen bieten der nahe Ostpark, die Radwege der Umgebung und die Isarauen den perfekten Rahmen. Durch die Nähe zur Messe München und wichtigen Wirtschaftsstandorten im Osten ist diese Lage sowohl für Berufstätige als auch für Familien eine erstklassige Wahl, die echtes Münchner Lebensgefühl garantiert.