ERSTBEZUG/ Maisonette (OG, ca. 99m², 3 Zi.), Balkon, 1 Garage und 1 Kellerraum

Die angebotene OG Wohnung Nr. 4 befindet sich in einem energetisch sanierten Wohnhaus mit 4 Wohneinheiten . Das Gebäude überzeugt durch seinen guten energetischen Standard und ein angenehmes, ruhiges Wohnumfeld.
Die Wohnung verfügt über einen sonnigen, nach Süden ausgerichteten Balkon, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Eine Garage gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das attraktive Mietangebot ab.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf ruhiges Wohnen in gepflegter Umgebung mit guter Anbindung und einer hervorragenden Infrastruktur legen.

Die Wohnung überzeugt durch eine moderne und hochwertige Ausstattung:
Fußbodenheizung gesamte Wohnfläche/Einzelsteuerung pro Raum, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Vinyl-Design-Boden im Wohnbereich und das Bad hochwertig gefliest. Mediaanschlüsse in jedem Zimmer (TV/SAT/ Internet)
Bodentiefe Fenster im Wohn- und Schlafbereich für helle, lichtdurchflutete Räume.
Elektrische Außenjalousien
Modernes Bad mit bodengleicher, großzügiger Dusche, handgefertigter Waschtisch (Vollholz) mit 1 Design-Waschbecken (Flusskieselstein),
Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
Modern gefliestes Badezimmer in Beton- und Holzoptik.
Großer Balkon mit Außensteckdose, Außenleuchte, Außenwasserhahn
1 Abstellkeller

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im westlichen Teil von Bissendorf, einem Ortsteil der Gemeinde Wedemark. Die Nachbarschaft ist überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt und bietet ein angenehmes Wohnumfeld.
Der Bahnhof Bissendorf mit S-Bahn-Anbindung nach Hannover ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Kindergärten befinden sich ebenfalls direkt im Ort und gewährleisten eine hervorragende Infrastruktur für den täglichen Bedarf.

Der Mietvertrag wird unbefristet mit einer Festmietzeit von 2 Jahren abgeschlossen.