Erstbezug! Stilvoll modernisiert: 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Waiblingen

Diese anspruchsvoll ausgestattete Dachgeschosswohnung im 2. Oberschoss eines gepflegten 3-Familienhauses überzeugt durch eine hochwertige Renovierung und vollständig energetische Sanierung im Jahr 2026.

Auf 32 m² Wohnfläche verteilen sich zwei durchdachte Zimmer. Der Wohnraum besticht durch seine klare Linienführung und eine moderne Gestaltung, die ein harmonisches Ambiente schafft.

Eine Einbauküche ist bereits integriert, sodass Sie direkt in Ihr neues Zuhause starten können.

Ergänzend bietet die Immobilie einen ruhigen Balkon, mit teilweisem Fernblick, der zum Verweilen einlädt.

Ein zugehöriger Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, während ein Stellplatz das Angebot abrundet.

Der Bezug ist ab sofort möglich.

Über die Vorauszahlung für Heiz- und allgemeine Nebenkosten wird jährlich auf Grundlage der tatsächlich entstandenen Kosten abgerechnet. Strom- und Wasserkosten werden vom Mieter separat getragen.

Weiter Informationen:
- Neue Dachfenster mit viel Tageslicht
- Verdunkelbares Dachfenster im Schlafzimmer
- Sonnenschutz an den übrigen Fenstern
- Vinylboden in Eichenoptik
- Zusätzliche Staumöglichkeiten unter dem Dach
- Gemeinschaftlicher Raum mit Waschmaschinenanschluss
- Fahrradabstellmöglichkeit
- Energetisch saniertes Dach und sanierte Gebäudehülle

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Laufnähe der S-Bahn-Haltestelle in Hohenacker. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Alle Geschäfte des täglichen Lebens sind in kurzer Distanz erreichbar.

Die Wohnung ist ausschließlich für Einzelpersonen geeignet und ideal für Singles oder Wochenendpendler.