Fischeln - Gemütliche Dachgeschosswohnung
Fischeln - Gemütliche Dachgeschosswohnung
Fischeln, Krefeld
515 €
Beschreibung
Diese gepflegte Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses an der Kölner Straße 353 in Krefeld. Sie überzeugt durch ihren gemütlichen Charakter, eine funktionale Raumaufteilung und helle, freundlich gestaltete Wohnräume.
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche, eine Diele sowie ein Badezimmer. Dachschrägen und teilweise großzügige Fensterflächen verleihen den Räumen eine besondere Atmosphäre und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine komfortable Wohnlandschaft und einen Essbereich. Die separate Einbauküche ist mit zahlreichen Schränken und Elektrogeräten ausgestattet und ermöglicht eine praktische Nutzung des vorhandenen Raumes.
Diese kann gegen Abschlag vom Vormieter übernommen werden.
Das Schlafzimmer bietet trotz der Dachschrägen gute Stellmöglichkeiten für Bett und Kleiderschrank.
Das Tageslichtbad ist hell gefliest und mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet. Die Diele verbindet die einzelnen Räume und bietet zusätzliche Stell- und Gestaltungsmöglichkeiten.
Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als gemütliches Zuhause mit individuellem Dachgeschosscharme, ideal für Singles oder Paare, die eine gut aufgeteilte Zwei-Zimmer-Wohnung in Krefeld suchen.
Die Wohnung befindet sich in Krefeld-Fischeln, einem beliebten und gewachsenen Stadtteil im Süden Krefelds. Fischeln zeichnet sich durch seinen eigenständigen Ortskern, eine hohe Wohnqualität und die gelungene Verbindung aus urbaner Infrastruktur und angenehmem Stadtteilleben aus.
Die Kölner Straße bildet eine der zentralen Verkehrs- und Geschäftsachsen Fischelns. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, gastronomische Angebote und weitere Dienstleister sind im näheren Umfeld vorhanden und teilweise bequem zu Fuß erreichbar.
Eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ebenfalls gegeben. Über die Straßenbahnlinie 041 bestehen direkte Verbindungen in die Krefelder Innenstadt, zum Hauptbahnhof und weiter in Richtung Tönisvorst. Die Stadtbahnlinie U76 verbindet Fischeln zudem über Meerbusch mit Düsseldorf.
Auch mit dem Pkw sind die Krefelder Innenstadt sowie die umliegenden Städte des Niederrheins und die Wirtschaftsregion Düsseldorf gut erreichbar. Verschiedene Grün- und Freizeitflächen im Stadtteil bieten darüber hinaus Möglichkeiten zur Erholung und sportlichen Betätigung.
Die Lage eignet sich damit besonders für Singles oder Paare, die kurze Wege, eine gute Verkehrsanbindung und das gewachsene Umfeld eines lebendigen Krefelder Stadtteils zu schätzen wissen.
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Beschreibungen und Informationen wurden nach bestem Wissen und Gewissen auf Grundlage der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen zusammengestellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir jedoch keine Gewähr oder Haftung übernehmen. Eine eigene Prüfung der Angaben durch den Interessenten wird empfohlen.
Hinweis zu den Bilddarstellungen:
Die in diesem Exposé verwendeten Fotografien wurden teilweise mithilfe von Künstlicher Intelligenz (KI) optimiert bzw. bearbeitet. Die Bildbearbeitung kann insbesondere der Verbesserung von Belichtung, Farbgebung, Schärfe und Darstellung dienen. Die Aufnahmen können daher in einzelnen Details von der tatsächlichen Beschaffenheit und Erscheinung des Objekts abweichen. Die Bilddarstellungen dienen ausschließlich der anschaulichen Präsentation und sind nicht als verbindliche Beschaffenheitsangabe zu verstehen.
Sollten Sie Interesse an einem Besichtigungstermin haben, möchten wir Sie bitten, uns ein ausgefülltes Kontaktformular zu zusenden.
Daten
Ausstattung
- Keller
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Kölner Straße 353, 47807 Krefeld, Fischeln
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.