Flexible Gewerbefläche für Büro, Arbeit & Lager in zentraler Lage
Flexible Gewerbefläche für Büro, Arbeit & Lager in zentraler Lage
Innenstadt-Ost, Karlsruhe
850 €
Beschreibung
Diese Gewerbefläche bietet auf ca. 66 m² vielseitig nutzbare Räumlichkeiten und eignet sich insbesondere als Büro-, Arbeits- oder Lagerfläche. Die Einheit befindet sich im Untergeschoss eines Mehrfamilienhauses, ist über einen separaten Eingang im Hinterhaus zugänglich und zeichnet sich durch eine funktionale Raumaufteilung aus.
Die Fläche bietet eine solide Grundlage für unterschiedliche gewerbliche Nutzungskonzepte und kann flexibel an individuelle Anforderungen angepasst werden. Durch die Kombination aus mehreren Nutzungsbereichen sowie eigener Sanitärfläche eignet sie sich sowohl für klassische Büro- und Arbeitszwecke als auch für eine ergänzende Lagernutzung.
Die Gewerbefläche steht ab dem 1. Oktober 2026 zur Verfügung.
Kaution: 1700€.
Die Gewerbefläche befindet sich in zentraler Lage in der Karlsruher Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Dienstleister sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind schnell zu Fuß erreichbar.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Das KIT, das Durlacher Tor sowie die Innenstadt liegen nur wenige Minuten entfernt.
Die Einheit selbst befindet sich ruhig gelegen im Hinterhaus und verfügt über einen separaten Eingang. Dadurch bietet sie trotz der zentralen Lage gute Voraussetzungen für eine ruhige gewerbliche Nutzung.
Daten
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76131 Karlsruhe, Innenstadt-Ost
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.