*Flingern Nord* - Charmante 1,5-Zimmer Wohnung mit Balkon

Diese charmante, gut geschnittene 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Zentrum des beliebten Düsseldorfer Stadtteils Flingern-Nord. Sie liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt zwölf Wohneinheiten.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein durchdachter Eingangsbereich, von dem aus alle Räume direkt zugänglich sind. Geradeaus befindet sich das innenliegende Badezimmer mit Badewanne, perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag. Rechts daneben liegt der großzügige Wohn- und Schlafbereich, der viele Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung bietet.

Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich die helle Küche mit direktem Zugang zu einem kleinen, aber praktischen Abstellraum. Ideal für Vorräte oder einfach ein wenig zusätzlichen Stauraum. Der an die Küche angrenzende Balkon bietet zudem die Möglichkeit, sich eine gemütliche Sitzecke mit Blick in die für das Viertel typischen Hinterhöfe einzurichten.

Im beigefügten Grundriss befindet sich die Wohnung auf der rechten Seite des Plans.

Mieterseitig ist ein Gas-, Strom- und Internetvertrag abzuschließen.

Eine Mindestmietdauer von zwölf Monaten wird vorausgesetzt. Das Mietverhältnis ist bis zum 31.03.2028 befristet.

- Weiß gestrichene Wände

- Laminatboden in der Wohnküche, im Flur, sowie im Schlafbereich

- Weiße Fußleisten, Türen und Zargen

- Blauer Fliesenspiegel in der Küche

- Innenliegendes Wannenbad mit blauen Wandfliesen und weiß-grauen Bodenfliesen

- Balkon mit Blick zum Innenhof

- Zusätzliche Abstellkammer in der Wohnküche

- Gegensprechanlage

- Wohnungstür mit Sicherheitsriegel

- Eigenes Kellerabteil

- Fahrradstellplatz im Hof

Die Allgemeinflächen und die Fassade der Liegenschaft wurden Anfang 2025 revitalisiert.

Willkommen in Flingern Nord, einem lebendigen Stadtteil Düsseldorfs, der urbanes Leben mit kreativem Charme verbindet. Das Viertel ist besonders für seine individuellen Geschäfte, gemütlichen Cafés und vielfältige Gastronomie bekannt.

Die nahegelegene Ackerstraße lädt mit zahlreichen Boutiquen, Cafés und kleinen Geschäften zum Bummeln ein. Auch Restaurants, Kneipen und Bars sind im Viertel vielfältig vertreten. Kunstgalerien und kreative Ateliers prägen das besondere Flair von Flingern Nord.

Auch für die Freizeit bietet die Umgebung verschiedene Möglichkeiten. Ob ein Spaziergang im Grünen, eine Yogastunde im Shivasloft oder ein Besuch in einem der vielen kleinen Studios: Hier lassen sich zahlreiche Aktivitäten gut in den Alltag integrieren. Die Düsseldorfer Innenstadt ist ebenfalls schnell erreichbar.

Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in der näheren Umgebung und ermöglichen eine gute Anbindung an andere Stadtteile. Auch der Düsseldorfer Hauptbahnhof ist gut erreichbar. Der Flughafen Düsseldorf lässt sich mit dem Auto ebenfalls bequem erreichen.

Flingern-Nord ist mehr als ein Wohnort - es ist ein Lebensgefühl. Hier genießen Sie die perfekte Mischung aus urbanem Flair, Kreativität und einem Viertel, in dem einfach alles zusammenpasst.

Zwingend erforderliche Unterlagen für eine erfolgreiche Anmietung:

- Selbstauskunft (anbei)

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Benini Intermediation & Consulting GmbH
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