Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Garten

Die Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Zweifamilienhaus in einem ruhigen Seitenweg. Hier wird ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld mit den Vorzügen einer gewachsenen Wohnlage im begehrten Kölner Speckgürtel vereint.
Ebenso genießen Sie ein ruhiges und entspanntes Wohnambiente, ohne auf die Nähe zur Domstadt und eine gute Anbindung an das städtische Leben verzichten zu müssen.

Diese frisch renovierte Wohnung überzeugt durch ihre lichtdurchfluteten Räume und einen durchdachten Grundriss. Sie verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel und individuell gestalten lassen.

Über den Flur gelangt man in beide Zimmer. Diese sind zusätzlich durch eine Durchgangstür miteinander verbunden. Beide Zimmer bieten einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten und schaffen so eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Das helle Tageslichtbad ist modern gefliest und mit einer Badewanne sowie einem geräumigen Spiegelschrank ausgestattet.

Auch die Küche punktet mit einem praktischen Schnitt, hellen Bodenfliesen und einem passenden Fliesenspiegel.

Mit Ausnahme vom Badezimmer und Küche ist in der gesamten Wohnung ein Fischgrätparkett in neu verlegt.

Das besondere Highlight dieser Wohnung ist die Terrasse mit angrenzendem Garten, die ausschließlich dem Mieter zur Verfügung stehen und zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen im Freien bieten.

Das Haus befindet sich im verkehrsgünstig gelegenen und dennoch ruhigen Stadtteil Frechen Hücheln, fußläufig zum Krankenhaus.

Der Stadtteil liegt westlich der Kölner Stadtgrenze. Die Kölner Innenstadt ist schnell erreichbar, wodurch sich die Lage insbesondere für Pendler als attraktiv erweist. Auch die Autobahnkreuze Köln-West und Frechen-Nord sind gut erreichbar. Eine fußläufig erreichbare Bushaltestelle verbindet Hücheln mit dem Frechener Zentrum, wo Sie Anschluss an die Stadtbahnlinie 7 haben.

Der nahe gelegene Frechener Ortskern bietet eine vielfältige Auswahl an Geschäften und Supermärkten für den täglichen Bedarf. Darüber hinaus finden sich zahlreiche Arztpraxen, Apotheken, Banken und weitere Dienstleistungsangebote. Die Fußgängerzone entlang der Hauptstraße bildet das Herzstück der Innenstadt und lädt mit ihren unterschiedlichen Einzelhandelsgeschäften, gastronomischen Betrieben und Cafés zum Bummeln und Verweilen ein. Begrünte Straßenabschnitte und zentrale Plätze wie der Marktplatz sorgen für eine angenehme Aufenthaltsqualität.

Ergänzt wird das Angebot durch öffentliche Einrichtungen wie das Rathaus, den Stadtsaal sowie kulturelle Einrichtungen, die das städtische Leben bereichern. Regelmäßige Märkte und Veranstaltungen tragen zusätzlich zur Belebung der Innenstadt bei. Dank der Straßenbahnanbindung besteht zudem eine gute Verbindung nach Köln und in die umliegenden Stadtteile. Insgesamt verbindet die Frechener Innenstadt eine gute Nahversorgung mit vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten und bietet damit eine attraktive Infrastruktur für den Alltag.
Hier verbindet sich urbanes Wohnen mit einem grünen und naturnahen Umfeld. Der nahe gelegene Königsdorfer Forst bietet hervorragende Möglichkeiten zum Spazierengehen, Joggen und Radfahren.

Gesucht wird ein ruhiger und zuverlässiger Mieter, der das gepflegte Wohnumfeld zu schätzen weiß und sorgsam mit der Wohnung umgeht. Die Wohnung eignet sich besonders für Singles oder Paare.

Zusätzlich zur Kaltmiete fällt eine monatliche Miete in Höhe von 100,00 € für die alleinige Nutzung des Gartens an.

Des Weiteren besteht die Möglichkeit, eine Garage für monatlich 100,00 € anzumieten.