Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon, modernem Bad & Blick ins Grüne

Zur Neuvermietung steht eine frisch renovierte und sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche in der Rostocker Straße 3 in Saarbrücken-Eschberg.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer kleinen, gepflegten Wohnanlage und überzeugt insbesondere durch ihren großzügigen und hellen Wohn-/Essbereich, den großen Balkon mit Blick ins Grüne sowie den vollständig modernisierten Sanitärbereich. Die Grunddaten des früheren Exposés bestätigen 3 Zimmer, ca. 78 m² sowie die Lage im 1. Obergeschoss.

Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich. Die breite Fenster- und Türenfront sorgt für viel Tageslicht und schafft eine freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangt man direkt auf den großzügigen Balkon.

Der offen in den Wohnbereich integrierte Küchenbereich ermöglicht ein modernes und kommunikatives Wohnkonzept. Die Küche kann vom neuen Mieter individuell nach den eigenen Vorstellungen eingerichtet werden.

Ein besonderes Highlight ist das frisch modernisierte Badezimmer. Die großzügige Dusche verfügt über eine transparente Glasabtrennung, eine große Kopf-/Regendusche sowie eine zusätzliche Handbrause. Hinzu kommen ein moderner Waschtisch mit Unterschrank, ein großzügiger Spiegel, ein wandhängendes WC und ein Handtuchheizkörper. Die hellen, großformatigen Fliesen verleihen dem Bad eine moderne und zeitlose Optik.

Zusätzlich steht ein separates, ebenfalls modernisiertes Gäste-WC mit wandhängendem WC, Waschtisch, Unterschrank und Spiegel zur Verfügung.

Das Schlafzimmer bietet gute Stellmöglichkeiten für Bett und Kleiderschrank und einen angenehmen Blick ins Grüne. Ein weiteres separates Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.

Der großzügige Balkon erweitert den Wohnbereich um einen attraktiven Außenbereich. Durch die Begrünung und den vorhandenen Baumbestand entsteht eine angenehme Wohnatmosphäre. Eine vorhandene Markise bietet zusätzlichen Sonnenschutz.

Die Wohnung befindet sich in einer angenehm begrünten Wohnlage auf dem Saarbrücker Eschberg. Die Rostocker Straße ist geprägt von Wohnbebauung und einer ruhigen Wohnatmosphäre. Besonders angenehm ist die Ausrichtung des Balkons zur begrünten Umgebung.

Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs und der öffentliche Nahverkehr sind im Umfeld erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage eine gute Anbindung an die Saarbrücker Innenstadt.

Die Wohnung wurde vor der Neuvermietung umfangreich renoviert und präsentiert sich hell, freundlich und bezugsfertig.

Ausstattung:
-ca. 78 m² Wohnfläche
-3 Zimmer
-Obergeschoss
-großzügiger Wohn-/Essbereich
-offener Küchenbereich
-großer Balkon
-Markise
-Blick ins Grüne
-frisch renovierte Wohnräume
-modernisiertes Badezimmer
-großzügige Dusche mit Glasabtrennung
-Kopf-/Regendusche plus Handbrause
-wandhängendes WC
-moderner Waschtisch mit Unterschrank
-Handtuchheizkörper
-separates modernisiertes Gäste-WC
-Schlafzimmer
-separates Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer
-Laminat-/Holzoptikboden in den Wohnräumen
-einheitlich weiße Innentüren
-isolierverglaste Fenster
-Kellerraum
-gemeinschaftlicher Fahrradraum
-Waschraum mit Anschluss für die eigene Waschmaschine

Hinweis zur Kontaktaufnahme:
Bei Interesse bitten wir um eine kurze Vorstellung mit Angaben zur Anzahl der einziehenden Personen, beruflichen Situation bzw. Einkommenssituation und zum gewünschten Einzugstermin.

Besichtigungstermine werden nach vorheriger Terminvereinbarung durchgeführt.