Frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Hamburg-Harburg
Frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Hamburg-Harburg
Eißendorf, Hamburg
1.186 €
Beschreibung
Diese frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss befindet sich im Ehestorfer Weg 56 in 21075 Hamburg-Harburg und bietet auf ca. 74,12 m² Wohnfläche ein modernes und angenehmes Wohnambiente.
Die Wohnung wurde umfassend renoviert und wird als Erstbezug nach Sanierung vermietet.
Hochwertiger Parkettboden, neu verputzte Wände und moderne Deckenspots verleihen den Räumen eine hellen und zeitgemäßen Charakter.
Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Loggia. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen.
Auch das Badezimmer wurde modernisiert und fügt sich mit einer zeitgemäßen Gestaltung harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Die Küche mit praktischem Essbereich bietet ausreichend Platz für die individuelle Gestaltung mit einer eigenen Einbauküche. Eine kleine Abstellkammer ist ebenfalls vorhanden.
Durch die gelungene Raumaufteilung eignet sich die Wohnung sowohl für Paare als auch für Familien oder Personen mit zusätzlichem Platzbedarf für ein Homeoffice.
Die Wohnung überzeugt durch eine umfassend modernisierte und gepflegte Ausstattung:
• Erstbezug nach Sanierung
• ca. 74,12 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer
• hochwertiger Parkettboden
• frisch verputzte und hell gestaltete Wände
• moderne Deckenspots
• modernisiertes Wannenbad
• Handtuchheizkörper
• Loggia mit Blick ins Grüne
• separate Küche mit Fliesenspiegel
• angrenzender Essplatz
• kleine Abstellkammer
• Kellerraum als zusätzliche Abstellfläche
• zentrale Heizungsanlage
• Garagen sowie Außenstellplätze am Objekt vorhanden (zusätzlich kostenpflichtig anmietbar)
Die Wohnung befindet sich im Ehestorfer Weg 56 in 21075 Hamburg-Harburg in einer angenehm grünen Wohnanlage.
Das Wohnumfeld ist geprägt von Grünfläche und einer ruhigen, gewachsenen Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten und Ertüchtigungen des täglichen Bedarfs sind in näheren Umfeld beziehungsweise im Bezirk Harburg erreichbar.
Auch die Anbindung an das Hamburger Stadtgebiete ermöglicht eine gute Verbindung zu weiteren Zielen innerhalb der Stadt.
In wenigen Minuten mit dem Bus ist der Bahnhof Hamburg Rathaus zu erreichen.
Der Bahnhof Hamburg-Harburg mit S-Bahn, Regional- und Fernverkehr ist ebenfalls gut erreichbar.
Auch mit dem Auto ist die Wohnung gut angebunden. Die Anschlussstelle Hamburg-Heimfeld der A7 ist in wenigen Fahrminuten verfügbar und bieten eine gute Verbindung in Richtung Hamburger Norden, Elbtunnel sowie Hannover und Bremen.
Die Fahrtzeit in die Innenstadt beträgt je nach Verkehrslage etwa 25 bis 35 Minuten.
Die Wohnung ist ab dem 15. September 2026 verfügbar.
Bitte beachten Sie, dass es sich hierbei um einen Indexmietvertrag handelt. Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr. Allgemein unbefristet.
Die Kosten für einen Garagenstellplatz betragen monatlich 89,00€, für einen Außenstellplatz 60,00€.
Besichtigungstermine können nach Vereinbarung stattfinden.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Keller
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Ehestorfer Weg 56, 21075 Hamburg, Eißendorf
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.