Frisch sanierte 3-Zi.-DG-Wohnung im Grünen, Fußbodenheizung, Wärmepumpe & Waldblick
Frisch sanierte 3-Zi.-DG-Wohnung im Grünen, Fußbodenheizung, Wärmepumpe & Waldblick
Schlebusch, Leverkusen
850 €
Beschreibung
Diese schöne und frisch sanierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint modernes Wohnen mit gemütlichem Dachgeschoss-Flair. Auf ca. 73 m² Wohnfläche erwarten Sie drei helle, optimal geschnittene Räume (Küche, Diele, Bad und separates Gäste-WC).
Ausstattung & Sanierung auf Neubauniveau:
Wände: Aufwendig glatt gespachtelt und weiß gestrichen, komplett ohne altmodische Tapeten.
Klima: Neu verlegte Fußbodenheizung in allen Wohnräumen für ein behagliches Raumgefühl.
Top-Energieeffizienz durch eigene Wärmepumpe:
Beheizung über eine eigene, hochmoderne Wärmepumpe, minimal kalkulierbare Heizkosten (ca. 50 €/Monat) und Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffen.
Warmwasser aktuell zentral; Zukunfts-Upgrade auf Brauchwasser-Wärmepumpe mit Photovoltaik-Unterstützung zur weiteren Senkung der Nebenkosten geplant.
Einzug und Küche:
Gepflegte Einbauküche vorhanden: Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche (inkl. Spülmaschine, Herd und Kühlschrank) ausgestattet. Diese steht für 3.500 € zum Kauf bereit und geht damit direkt in das Eigentum des neuen Mieters über.
Bezugsfrei ab sofort: Die Wohnung steht leer, ist frisch saniert und kann sofort bzw. nach Vereinbarung bezogen werden.
Fußbodenheizung und eigene Wärmepumpe
Idyllische Höhen- und Randlage in Leverkusen (Uppersberg / Schlebusch)
Die Wohnung befindet sich in absolut ruhiger Naturlage direkt angrenzend an Wald und Wiesen, ideal für alle, die nach dem Feierabend vollkommene Entspannung und eine herrliche Aussicht abseits des städtischen Trubels suchen.
Mobilität: Wer die Natur schätzt und mit dem eigenen Pkw unterwegs ist, findet hier die perfekte Balance aus ländlicher Idylle und guter Anbindung.
Auf dem Grundstück stehen bis zu zwei eigene Pkw-Stellplätze zur Anmietung bereit (jeweils 30 €/Monat). (Hinweis: Aufgrund der naturnahen Lage mit Stundentakt beim Bus wird ein eigener Pkw für den Alltag empfohlen).
Für die Anmietung werden ein festes Arbeitsverhältnis (Einkommensnachweis) sowie eine positive Schufa-Auskunft vorausgesetzt.
Wir suchen an einem langfristigen Mietverhältnis interessierte Mieter. Im Mietvertrag wird daher eine Mindestmietdauer vereinbart.
Daten
Ausstattung
- Einbauküche
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51375 Leverkusen, Schlebusch
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.