Frisch sanierte 3-Zimmer-Maisonette mit neuer Küche und zwei Bädern
Frisch sanierte 3-Zimmer-Maisonette mit neuer Küche und zwei Bädern
Pieschen-Nord/Trachenberge, Dresden
880 €
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine frisch sanierte 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche in der Seumestraße 32.
Die Wohnung verteilt sich auf zwei Ebenen und bietet dadurch einen etwas besonderen Grundriss. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem die Bäder, die Bodenbeläge und die Küche erneuert. Insgesamt verfügt die Wohnung über zwei Badezimmer, eines davon mit freistehender Badewanne, das zweite mit Dusche.
Die neue Einbauküche ist bereits vorhanden und gehört zur Wohnung. Durch die Dachgeschosslage und die verschiedenen Fensterflächen wirkt die Wohnung hell und freundlich.
Die drei Zimmer lassen sich gut als Wohn-, Schlaf- und Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen. Ein Kellerabteil sowie ein kleiner gemeinschaftlich nutzbarer Außenbereich gehören ebenfalls zum Haus.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.
Die Nettokaltmiete beträgt 880,00 € monatlich. Es wird eine Indexmiete gemäß § 557b BGB vereinbart. Die zukünftige Mietentwicklung orientiert sich damit an der Entwicklung des Verbraucherpreisindex.
Ausstattung:
* ca. 70 m² Wohnfläche
* 3 Zimmer
* Maisonette
* frisch saniert
* 2 neue Bäder
* Badewanne und Dusche
* neue Einbauküche
* neue Bodenbeläge
* Keller
* gemeinschaftlicher Außenbereich
Die Besichtigungen finden am Freitag, den 28.08.2026, zwischen 12:00 und 13:00 Uhr statt.
Eine Besichtigung ist ausschließlich nach vorheriger Anmeldung möglich. Die Anmeldung kann gerne telefonisch oder über das Immobilienportal erfolgen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Die Wohnung befindet sich in der Seumestraße 32 in Dresden-Pieschen-Nord/Trachenberge. Die Seumestraße ist eine ruhige Wohnstraße mit überwiegend gewachsener Mehrfamilienhausbebauung und liegt nur wenige Minuten von der Großenhainer Straße entfernt.
Für den täglichen Bedarf ist die Lage sehr praktisch. Entlang der Großenhainer Straße und in den angrenzenden Straßen befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, darunter EDEKA, Netto und Lidl, außerdem Bäcker, kleinere Geschäfte und weitere Dienstleister. Auch Schulen und Kindertagesstätten sind im näheren Umfeld vorhanden.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut. Im Umfeld der Seumestraße befinden sich mehrere Haltestellen; über die Großenhainer Straße besteht insbesondere Anschluss an die Straßenbahnlinie 3. Der Stadtteil ist darüber hinaus durch mehrere Buslinien sowie den S-Bahnhof Dresden-Pieschen angebunden.
Mit dem Fahrrad oder der Straßenbahn erreicht man die Neustadt und die Dresdner Innenstadt in kurzer Zeit. Gleichzeitig ist auch die Autobahn A4 schnell erreichbar. Das Exposé weist eine Entfernung von rund 4 km zum Zentrum und 2,2 km zur Autobahn aus.
Pieschen selbst bietet eine gute Mischung aus Wohnlage und urbanem Umfeld. Rund um Bürgerstraße, Oschatzer Straße und Leipziger Straße finden sich zahlreiche kleinere Geschäfte, Cafés und gastronomische Angebote. Gerade die Verbindung aus ruhiger Seitenstraße, guter Nahversorgung und der Nähe zur Neustadt macht die Seumestraße 32 zu einer alltagstauglichen Wohnlage für Singles, Paare und kleine Familien.
Es wird eine Mindestmietdauer von 24 Monaten vereinbart.
Daten
Ausstattung
- Keller
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 01129 Dresden, Pieschen-Nord/Trachenberge
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.