Frisch sanierte 5-RW * 1.OG* 2x Balkone* Tageslichtbad mit Wanne & Dusche* Gäste-WC* grüne Wohnlage*

Die großzügige 5-Zimmer- Wohnung mit zwei schönen Balkone befindet sich bequem im 1. OG eines kernsanierten Altbau-Mehrfamilienhauses mit dem Baujahr um circa 1930. Das Gebäude besticht durch eine hochwertige & massive Bauweise. Das Gebäude besteht aus insgesamt vier Etagen (Keller, Hochparterre, 1. OG & DG). Im Hinterhof des Hauses befinden sich PKW Stellplätze & eine Grünfläche. Die Fassade & der Treppenflur wurden in 2018 erneuert. Das Dach wurde in 2018 neu gedeckt und die Außenanlage & Müllplatz wurde in 2019 neu gestaltet & gepflastert, sowie sämtliche Balkone neu abgedichtet. Die Mieter bezeichnen die Lage als ruhig und gut gelegen, da man mit den öffentlichen Verkehrsmitteln leicht in das Stadtzentrum gelangt. Der Grundriss der Wohnung ist sehr komfortabel, zweckmäßig und funktional. Die Wohnung erstreckt sich über die gesamte Etage. Die Wohnung ist schön hell, da sie zu allen Himmelsrichtungen gerichtet ist. Die Wohnung ist mit zwei Bädern und zwei Balkonen, großem Wohnzimmer, sowie einer großen Küche ausgestattet. Mit der S-Bahn erreicht man den Hauptbahnhof in ca. 14 Minuten.

-Großzügige 5-Raum-Wohnung mit 2 Balkonen
- Erstbezug nach umfassender Sanierung
- Neuer Laminatboden in allen Wohnräumen
- Frisch renoviert (Wände & Decken)
2 neue Bäder (Badewanne, Dusche, Gäste-WC)
- Neue Innentüren
- Abstellraum in der Wohnung & Keller
- Niedriger Energiekennwert
- PKW-Stellplätze auf dem Grundstück
- Gemeinschaftsgarten
- Ruhige, grüne Wohnlage
- Nur ca. 14 Min. bis Dresden Hbf mit der S-Bahn

Großzschachwitz ist ein Stadtteil von Dresden. Gemeinsam mit Sporbitz bildet er den statistischen Stadtteil Großzschachwitz im Ortsamtsbereich Leuben. Großzschachwitz liegt zwischen den Stadtteilen Niedersedlitz, Sporbitz, Leuben und Kleinzschachwitz. Getrennt wird Großzschachwitz von Kleinzschachwitz im Nordosten durch den Lockwitzbach. Im Nordwesten sind die Grenzen die Berthold-Haupt-Straße und das Dresdner Margarine-Werk bzw. das VEM-Sachsenwerk (ein Elektromotorenwerk), im Westen die Straße des 17. Juni, die Hochhäuser Niedersedlitz und das Industriegebiet Bosewitzer Straße. Großschachwitz liegt in der Nähe eines alten Elbarms und weist daher mehrere Kiesgruben auf. Daneben gibt es heute überwiegend lockere Wohnbebauung und einige Feldflächen. Das Zentrum bildet die Haltestelle Bahnhofstraße mit dem Kaufhaus Günther, welches seit Dezember 2007 geschlossen ist, im Jahr 2016 abgerissen wurde und in 2017 wieder neu errichtet wird. Der Name des neuen Einkaufszentrums in ovaler Kubatur mit insgesamt 3.000 m2 Fläche (ca. 12.000.000 Euro Baukosten) heißt Zschachwitzer Ei. Es wird das neue Zentrum Großschachwitz für viele Einwohner auch aus anliegenden Statteilen. Großzschachwitz wird an die nähere Umgebung durch die drei Buslinien 65, 86, und 88 der Dresdner Verkehrsbetriebe angeschlossen, das Stadtzentrum erreicht man mit den Straßenbahnlinien 2 und 6. Anschluss besteht außerdem an die S-Bahn Dresden mit den Linien S1 und S2 an den Haltepunkten Dresden- Niedersedlitz und Dresden-Zschachwitz. Der Stadtteil verfügt auch über eine Schule (92. Grundschule „An der Aue“). Die Autobahn A17 erreicht man mit dem PKW in ca. 5 Minuten.

Für die Anmietung der Wohnung ist ein bestehendes Arbeitsverhältnis nachzuweisen. Eine Übernahme der
Mietzahlung durch das Jobcenter ist ausgeschlossen!

Bitte beachten Sie jedoch, dass die Wohnung derzeit noch
vermietet ist. Wir stehen derzeit mit dem Mieter in Kontakt für die Absprache
eines Besichtigungstermins. Sobald eine Besichtigung des Objekts möglich ist, werde ich mich mit Ihnen in Verbindung
setzen.