Frisch renovierte Maisonette-Wohnung mit großer Dachterrasse in Reichenbach

Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung oberhalb des Kurparks in Reichenbach zu vermieten!
Beste zentrale Lage mit Metzgerei, Bäckerei, Sparkasse und vielen Restaurants in direkter Nachbarschaft (je 3 Minuten Fußweg). Kurz über die Hauptstraße steht man direkt am oberen Kurpark.

Ein kleiner Rundgang:
Im 1.OG eines 6-Parteienhauses öffnet sich die Haustür in einem offenen Flurbereich. Links befindet sich das erste Schlafzimmer, angrenzend zum Flur auch das Gäste-WC.
Weiter zum Wohnbereich befindet sich ein halboffener Küchenbereich in U-Form mit neuer EBK. Vom großen Wohn- und Essbereich führen ein paar Stufen auf die fast 40qm große, nach Süden ausgerichtete Dachterrasse, die von morgens bis abends viel Sonne genießt! Hier kann sich nach Herzenslust eine Lounge und Grillbereich eingerichtet werden.
Zurück im Flur führt linksseitig eine Wendeltreppe mit Galeriebeleuchtung in das obere Schlafzimmer. Daneben befindet sich das Bad mit Wanne und separater Dusche sowie Plätze für Waschmaschine und Trockner.
Ein eigener PKW-Stellplatz linksseitig am Haus sowie ein großes Kellerabteil runden das Profil ab.
Eine schöne Wohnung für Paare, die ein offenes Wohnkonzept mögen und gerne den Feierabend auf einer sonnigen Terrasse verbringen.

Monatliche Miete :
1.100€ kalt (inkl. PKW-Stellplatz)
350 € NK (ausgelegt für 3 Personen)
Kaution: 3.300 € (3 Monats-Kaltmieten)
= 1.450 € warm

Sonstiges:
Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet, ich werde eine nagelneue Küche einbauen. Es wurden alle Leuchten der gleichen Serien montiert für ein stimmiges Gesamtbild. Die Terrassenmöbel stehen den neuen Mietern zur freien Verfügung!
Treppenreinigung wird von einem Reinigungsdienst übernommen, es gibt keine klassische Kehrwoche.

Vermietet wird von privat ohne Provision. Makleranfragen sind unerwünscht!
Die Wohnung eignet sich vor allem für Paare.
Besichtigungen können ind. vereinbart werden unter der Woche zwischen 17-20 Uhr.
Mieterseitig werden unbefristete Arbeitsverhältnisse vorausgesetzt.

Zentrale Lage im Waldbronner Ortsteil Reichenbach oberhalb des Kurparks in der Kronenstraße.
Metzgerei, Bäckerei, Sparkasse und verschiedene Restaurants fußläufig in 3 Minuten erreichbar.