FRIEDRICH: Neubau-Penthouse mit Dachterrasse & Sportbereich in Berlin I BEG-40 | Erstbezug 01.10.26

Exklusives Penthouse mit großzügigem Wohnambiente, viel Privatsphäre und einem außergewöhnlichen Außenbereich. Wohnzimmer mit Arbeitsbereich, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und ein 13 m langer Balkon machen diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause.

Concentrate on what matters: FRIEDRICH verbindet hochwertiges, möbliertes Wohnen mit dem urbanen Lebensgefühl Friedrichshains. Der Erstbezug ist ab dem 01.10.2026 möglich.

Das Gebäude überzeugt mit einer klaren, modernen Architektur und einer hochwertigen Innenausstattung. Alle Apartments sind möbliert inkl. Einbauküche und verfügen über intelligente Grundrisse, die Funktionalität und Wohnlichkeit optimal miteinander verbinden.

Ein besonderes Highlight ist die exklusive Dachterrasse, die ausschließlich den Mietern zur Verfügung steht. Hier genießen Sie den Blick über die Dächer Berlins, der perfekte Ort, um zu entspannen, zu arbeiten oder den Abend gemeinsam mit Freunden und Nachbarn ausklingen zu lassen.

Der begrünte Innenhof bietet zusätzlichen Raum für Erholung und Bewegung. Neben gemütlichen Sitzbereichen und Hängematten stehen den Bewohnern Calisthenics-Trainingsgeräte sowie weitere Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung.

Abgerundet wird das Angebot durch kostenlose Fahrradstellplätze im Untergeschoss, optional anmietbare Kellerabteile sowie die Ausstellung einer Wohnungsgeberbescheinigung zur Anmeldung Ihres Wohnsitzes.
Bei Registrierung ist zudem ein Monat Internet kostenfrei enthalten. Im Anschluss kann jeder freie Internetanbieter individuell gewählt werden. Dank eines vollständig digitalen Mietprozesses und weiterer smarter Gebäudefunktionen wird der Alltag so einfach und komfortabel wie möglich gestaltet.

Wohnobjekt:
- Aufzug
- Dachterrasse
- Begrünter Innenhof mit Sportgeräten
- Fahrradstellplätze im Untergeschoss
- Waschmaschinenraum (per App steuerbar)
- Digitale Paketboxen (per App steuerbar)
- Keller separat zu buchbar
- Café im Erdgeschoss
- Fitness-Boutique im Erdgeschoss (separat buchbar)
- Rewe im Objekt nebenan (vstl. ab Sommer 2027)

Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer:
- Balkon oder Terrasse
- Videogegensprechanlage
- Harmonisches Lichtkonzept und Spiegel im Flur
- Fußbodenheizung
- Bodentiefe Fenster (elektrisch steuerbare Verdunklungsrollos, erhöhter Schallschutz)
- Einbauschrank mit Garderobe (Stauraum)
- Schreibtisch
- Bett inkl. Regalböden
- Bilderleiste
- Gardinenstange Fenster

Badezimmer:
-Walk-In Dusche
-Spiegelleuchte Badezimmer
-Spiegel Badezimmer
-Waschtischunterschrank
-Duschtrennwand
-Duschablage
-Handtuchhalter

Küche:
-Einbauküche mit Siemensgeräten
-harmonisches Lichtkonzept
-Herd (mit Ceran-Kochfeldern)
-Backofen
-Mikrowellen
-Kühlschrank (inkl. Gefrierfach)
-Abzugshaube
-Spülmaschine
-Sitzbank inkl. Polsterung

Die Lage steht für urbanes Leben, kurze Wege und eine lebendige Nachbarschaft. Die Revaler Straße verbindet das Szeneleben rund um das RAW-Gelände und den Simon-Dach-Kiez mit einer hervorragenden Infrastruktur für den Alltag.

Und kürzer geht es kaum: Im Erdgeschoss des Hauses sind ein Café und eine Fitness-Boutique geplant. Im Nachbargebäude eröffnet im Sommer 2027 ein REWE und der dm-Drogeriemarkt liegt schräg gegenüber.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die Tramhaltestelle direkt vor der Tür bringt Sie in wenigen Minuten zur Warschauer Straße und zum Ostkreuz mit seinen zahlreichen S-Bahn-, U-Bahn- und Regionalverbindungen.

Restaurants, Bars und Spätis sind ebenso bequem zu Fuß erreichbar wie die Grünflächen entlang der Spree. Für Erholung im Grünen sorgen zudem die nahegelegenen Parkanlagen.

Fußläufig:
• 1 Min zur Tram M10 & M13 (Haltestelle Revaler Str.)
• 3 Min zum S+U Warschauer Straße
• S-Bahn-Anbindung mit S3, S5, S7, S75 & S9
• U-Bahn-Anbindung mit U1 & U3

Schnell unterwegs in Berlin:
• ca. 2 Min. zum Ostbahnhof mit S-Bahn- und Regionalverkehr
• ca. 3 Min. zum Ostkreuz mit S-Bahn-Ring und Regionalverkehr
• ca. 8 Min. zum Alexanderplatz
• ca. 14 Min. direkt zum Berliner Hauptbahnhof mit der S3/S7
• ca. 20 Min. zum Zoologischen Garten
• ca. 30 Min. direkt zum Flughafen BER mit der S9, ohne Umstieg

Concentrate on what matters: FRIEDRICH steht für hochwertiges, modernes Wohnen in einem stilvollen, möblierten Neubau. Zur Auswahl stehen 1-Zimmer-, 1,5-Zimmer- und 2-Zimmer-Apartments, die mit hochwertiger Ausstattung und durchdachten Grundrissen überzeugen.

Die Vermietung erfolgt unbefristet bei einer Mindestmietdauer von 12 Monaten. Für die Anmeldung Ihres Wohnsitzes stellen wir Ihnen gerne eine Wohnungsgeberbescheinigung aus.

Die Vermietung erfolgt direkt über Livory und selbstverständlich provisionsfrei für Sie als Mieter.

Hinweis zu den Abbildungen und Ausstattungen
Die dargestellten Fotos zeigen eine Musterwohnung und dienen der Veranschaulichung. Alle Apartments verfügen über das gleiche hochwertige Möblierungskonzept, können jedoch hinsichtlich Grundriss, Größe und Ausrichtung variieren. Änderungen der Ausstattung, Grundrisse und sonstiger Ausstattungsmerkmale bleiben vorbehalten. Sämtliche Angaben und Abbildungen dienen ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation und stellen weder ein vertragliches Angebot noch eine Zusicherung bestimmter Eigenschaften dar.

Optionales Einrichtungspaket
Ausgewählte lose Möbel und Einrichtungselemente, beispielsweise Esstisch, Stühle, Hocker, Sofa oder Vorhänge, können auf Wunsch zusätzlich erworben werden. Einen Überblick über die verfügbaren Produkte und Preise erhalten Sie gerne auf Anfrage bei unserem Vermietungsteam.