FRIEDRICH: Studio Standard mit Balkon I BEG-40 Neubau I Berlin Friedrichshain I Dachterrasse I Sport

Ein Raum, der Wohnen, Schlafen und Arbeiten effizient verbindet, intelligent geschnitten und durchdacht möbliert. Gemacht für Professionals, Pendler und Paare. Wohn- und Schlafbereich, Flur, Küche, Badezimmer, Balkon

Concentrate on what matters: FRIEDRICH ist möbliert mit Interieur von Studio Losos und als BEG-40-Neubau mit Wärmepumpe, Geothermie und Photovoltaik besonders nebenkostenschonend.

Dazu: exklusive Dachterrasse, begrünter Innenhof mit Sportgeräten, Mieter-App, Paketstation, 12 Miele-Waschtrockner und über 140 Fahrradstellplätze.

Musterwohnungen können ab sofort besichtigt werden.
Wir antworten innerhalb von 24 Stunden, der digitale Mietvertrag folgt nach positiver Prüfung innerhalb von 72 Stunden.

Alle Details und Terminanfrage:
friedrich-living.berlin

Wohnobjekt:
- Aufzug
- Dachterrasse
- Begrünter Innenhof mit Sportgeräten
- Fahrradstellplätze im Untergeschoss
- Waschmaschinenraum (per App steuerbar)
- Digitale Paketboxen (per App steuerbar)
- Keller separat zu buchbar
- Café im Erdgeschoss
- Fitness-Boutique im Erdgeschoss (separat buchbar)
- Rewe im Objekt nebenan (vstl. ab Sommer 2027)

Flur, Wohn- und Schlafbereich:
-Balkon oder Terrasse
-Videogegensprechanlage
-Harmonisches Lichtkonzept und Spiegel im Flur
-Fußbodenheizung
-Bodentiefe Fenster (elektrisch steuerbare Verdunklungsrollos, erhöhter Schallschutz)
-Einbauschrank mit Garderobe (Stauraum)
-Schreibtisch
-Bett inkl. Regalböden
-Bilderleiste
-Gardinenstange Fenster

Badezimmer:
-Walk-In Dusche
-Spiegelleuchte Badezimmer
-Spiegel Badezimmer
-Waschtischunterschrank
-Duschtrennwand
-Duschablage
-Handtuchhalter

Küche:
-Einbauküche mit Siemensgeräten
-harmonisches Lichtkonzept
- Herd (mit zwei Ceran-Kochfeldern)
-Mikrowellen
-Kühlschrank (inkl. Gefrierfach)
-Abzugshaube
-Spülmaschine
-Sitzbank inkl. Polsterung

Die Lage steht für urbanes Leben, kurze Wege und eine lebendige Nachbarschaft. Die Revaler Straße verbindet das Szeneleben rund um das RAW-Gelände und den Simon-Dach-Kiez mit einer hervorragenden Infrastruktur für den Alltag.

Und kürzer geht es kaum: Im Erdgeschoss des Hauses sind ein Café und eine Fitness-Boutique geplant. Im Nachbargebäude eröffnet im Sommer 2027 ein REWE und der dm-Drogeriemarkt liegt schräg gegenüber.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die Tramhaltestelle direkt vor der Tür bringt Sie in wenigen Minuten zur Warschauer Straße und zum Ostkreuz mit seinen zahlreichen S-Bahn-, U-Bahn- und Regionalverbindungen.

Restaurants, Bars und Spätis sind ebenso bequem zu Fuß erreichbar wie die Grünflächen entlang der Spree. Für Erholung im Grünen sorgen zudem die nahegelegenen Parkanlagen.

Fußläufig:
• 1 Min zur Tram M10 & M13 (Haltestelle Revaler Str.)
• 3 Min zum S+U Warschauer Straße
• S-Bahn-Anbindung mit S3, S5, S7, S75 & S9
• U-Bahn-Anbindung mit U1 & U3

Schnell unterwegs in Berlin:
• ca. 2 Min. zum Ostbahnhof mit S-Bahn- und Regionalverkehr
• ca. 3 Min. zum Ostkreuz mit S-Bahn-Ring und Regionalverkehr
• ca. 8 Min. zum Alexanderplatz
• ca. 14 Min. direkt zum Berliner Hauptbahnhof mit der S3/S7
• ca. 20 Min. zum Zoologischen Garten
• ca. 30 Min. direkt zum Flughafen BER mit der S9, ohne Umstieg

Concentrate on what matters:
FRIEDRICH steht für hochwertiges, modernes Wohnen in einem stilvollen, möblierten Neubau. Zur Auswahl stehen 1-Zimmer-, 1,5-Zimmer- und 2-Zimmer-Apartments, die mit hochwertiger Ausstattung und durchdachten Grundrissen überzeugen.

Die Vermietung erfolgt unbefristet. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate. Für die Anmeldung Ihres Wohnsitzes stellen wir Ihnen gerne eine Wohnungsgeberbescheinigung aus.

Hinweis zu den Abbildungen und Ausstattungen
Die dargestellten Fotos zeigen eine Musterwohnung und dienen der Veranschaulichung. Alle Apartments verfügen über das gleiche hochwertige Möblierungskonzept, können jedoch hinsichtlich Grundriss, Größe und Ausrichtung variieren. Änderungen der Ausstattung, Grundrisse und sonstiger Ausstattungsmerkmale bleiben vorbehalten. Sämtliche Angaben und Abbildungen dienen ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation und stellen weder ein vertragliches Angebot noch eine Zusicherung bestimmter Eigenschaften dar.

Optionales Einrichtungspaket
Auf Wunsch ist ein ausgewähltes Einrichtungspaket mit hochwertigen, von Designstudios Losos konzipierten Möbeln und Einrichtungselementen erhältlich. Dazu gehören beispielsweise Esstisch, Stühle, Hocker, Sofa und Vorhänge, abgestimmt auf die Gestaltung und Atmosphäre des Apartments.
Eine Übersicht der verfügbaren Einrichtungselemente und Konditionen erhalten Sie gerne auf Anfrage bei unserem Vermietungsteam.