Freundliche 2,5-Zimmer-Wohnung in Karlsruhe (Kreis)
Freundliche 2,5-Zimmer-Wohnung in Karlsruhe (Kreis)
Eggenstein-Leopoldshafen
950 €
Beschreibung
2,5-Zimmer Erdgeschosswohnung in Eggenstein-Leopoldshafen, OT Leopoldshafen. Die Wohnung ist spätestens zum 01.12.2026 bezugsfrei und kann nach Absprache jederzeit besichtigt werden. Zu dem Objekt zählt ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer (2018 vollständig erneuert), ein offenes Wohn- und Esszimmer inkl. Einbauküche, Balkon sowie ein großzügiger abschließbarer Kellerraum (ca. 16m²). Im Untergeschoss befindet sich außerdem ein Waschmaschinen- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum. In den Mietkosten enthalten ist zusätzlich ein fester PKW-Stellplatz unmittelbar am Eingang der Wohneinheit. Die Wohnung befindet sich in sehr guter Lage in direkter Nähe zur Straßenbahnhaltestelle „Vier Morgen“ sowie zum „Einkaufszentrum Blaues Haus“ .
Ergänzende Informationen:
Im Jahr 2014 wurde sämtliche Fenster sowie die Balkontür durch 5-Kammersystem-Fenster erneuert. Fenster und Balkontür sind verriegelbar. Die Wohnungstür wurde ebenfalls durch eine Sicherheitstür erneuert.
Einbauküche, modernes Badezimmer, Markise, teilweise elektr. Rollläden, digitale Thermostate
Zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zur Haltestelle, Blaues Haus und Bürgerpark.
Eggenstein - Leopoldshafen ist mit mehr als 15.000 Einwohnern eine lebendige Verbandsgemeinde. Es liegt verkehrsgünstig nahe der B36, A5 (nach Norden und Süden), A8 (nach Osten) und A65 (nach Westen).
Die nahegelegenen Rheinaue, Altrheinarme und der Hardtwald bieten ebenso wie ein überdurchschnittliches Vereinsangebot vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
Die Gemeinde Eggenstein hat mehrere Kindergärten aller Konfessionen, eine Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule.
Die Innenstadt von Karlsruhe ist innerhalb weniger Minuten mit dem Auto oder Fahrrad zu erreichen. Die S-Bahn verbindet beide Ortsteile im 20-Minuten-Takt mit der Karlsruher Innenstadt und dem Bahnhof Karlsruhe.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Stellplatz
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Donauring 78, 76344 Eggenstein-Leopoldshafen, Eggenstein-Leopoldshafen
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.