Frisch sanierte 2-Zimmerwohnung - möbliert mit Terrasse & kleinem Garten in zentraler Lage
Frisch sanierte 2-Zimmerwohnung - möbliert mit Terrasse & kleinem Garten in zentraler Lage
Eller, Düsseldorf
1.100 €
Beschreibung
Frisch sanierte 2-Zimmerwohnung mit Terrasse & kleinem Garten in zentraler Lage
Bezugsfrei ab 01.10.2026
Zur Vermietung steht eine helle 2-Zimmer-Souterrainwohnung in zentraler Lage auf der Zeppelinstraße in Düsseldorf. Die Wohnung verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse sowie einen kleinen Gartenbereich und wird aktuell vollständig saniert und modernisiert.
🛠️ Sanierung
Die Bilder zeigen den ursprünglichen Zustand der Wohnung. Aktuell wird die Wohnung umfassend erneuert. Der Laminatboden wird komplett ausgetauscht, der entsprechende Bereich voraussichtlich verfliest. Zudem wird geprüft, ob eine Fußbodenheizung eingebaut wird. Die Wände werden neu verputzt und glatt ausgeführt.
Die Wohnung wird frisch saniert, modernisiert und möbliert mit neuer Einbauküche übergeben.
🏠 Ausstattung
• 2 Zimmer
• neues Badezimmer
• neue Heizkörper inkl. Steuerung
• eigene Gastherme
• neue Einbauküche
• möbliert
• Terrasse mit direktem Zugang
• kleiner Gartenbereich
• Souterrain
• neu verputzte, glatte Wände
📍 Lage
Sehr zentrale Lage in Düsseldorf mit Straßenbahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe. Die Straßenbahn fährt alle paar Minuten. Das Düsseldorfer Zentrum und der Hauptbahnhof sind in ca. 7-8 Minuten erreichbar.
Ideal für Singles, Paare, Studenten, Berufstätige oder eine WG.
💰 Mietkonditionen
Kaltmiete: 1.190 €
Nebenkosten: aktuell 180 €
Warmmiete: 1.370 €
Kaution: 3.570 € (3 × Kaltmiete)
Bezugsfrei: ab 01.10.2026
📄 Unterlagen
Bei ernsthaftem Interesse benötigen wir:
• Selbstauskunft
• letzte 3 Gehaltsabrechnungen
• aktuelle SCHUFA-Auskunft
• ggf. Bürgschaft, insbesondere bei Studenten
• Kopie des Ausweisdokuments
Eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung/Vermieterbescheinigung sowie Kontaktdaten des bisherigen Vermieters sind gerne gesehen.
Bei Interesse freuen wir uns über eine aussagekräftige Nachricht mit kurzen Angaben zu Ihrer Person und Ihrer aktuellen Situation.
Die Immobilie in der Zeppelinstraße liegt im Düsseldorfer Stadtteil Eller. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S-Bahn-Linie S6 sowie die U-Bahn-Linie U75 optimal gewährleistet, wodurch Sie die Innenstadt schnell erreichen. Ergänzt wird das Angebot durch weitere Bus- und Straßenbahnverbindungen in der direkten Umgebung.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Einbauküche
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40231 Düsseldorf, Eller
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.