Frisch sanierte 2-Zimmerwohnung - möbliert mit Terrasse & kleinem Garten in zentraler Lage
Frisch sanierte 2-Zimmerwohnung - möbliert mit Terrasse & kleinem Garten in zentraler Lage
Eller, Düsseldorf
€ 1,100
Description
Frisch sanierte 2-Zimmerwohnung mit Terrasse & kleinem Garten in zentraler Lage
Bezugsfrei ab 01.10.2026
Zur Vermietung steht eine helle 2-Zimmer-Souterrainwohnung in zentraler Lage auf der Zeppelinstraße in Düsseldorf. Die Wohnung verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse sowie einen kleinen Gartenbereich und wird aktuell vollständig saniert und modernisiert.
🛠️ Sanierung
Die Bilder zeigen den ursprünglichen Zustand der Wohnung. Aktuell wird die Wohnung umfassend erneuert. Der Laminatboden wird komplett ausgetauscht, der entsprechende Bereich voraussichtlich verfliest. Zudem wird geprüft, ob eine Fußbodenheizung eingebaut wird. Die Wände werden neu verputzt und glatt ausgeführt.
Die Wohnung wird frisch saniert, modernisiert und möbliert mit neuer Einbauküche übergeben.
🏠 Ausstattung
• 2 Zimmer
• neues Badezimmer
• neue Heizkörper inkl. Steuerung
• eigene Gastherme
• neue Einbauküche
• möbliert
• Terrasse mit direktem Zugang
• kleiner Gartenbereich
• Souterrain
• neu verputzte, glatte Wände
📍 Lage
Sehr zentrale Lage in Düsseldorf mit Straßenbahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe. Die Straßenbahn fährt alle paar Minuten. Das Düsseldorfer Zentrum und der Hauptbahnhof sind in ca. 7-8 Minuten erreichbar.
Ideal für Singles, Paare, Studenten, Berufstätige oder eine WG.
💰 Mietkonditionen
Kaltmiete: 1.190 €
Nebenkosten: aktuell 180 €
Warmmiete: 1.370 €
Kaution: 3.570 € (3 × Kaltmiete)
Bezugsfrei: ab 01.10.2026
📄 Unterlagen
Bei ernsthaftem Interesse benötigen wir:
• Selbstauskunft
• letzte 3 Gehaltsabrechnungen
• aktuelle SCHUFA-Auskunft
• ggf. Bürgschaft, insbesondere bei Studenten
• Kopie des Ausweisdokuments
Eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung/Vermieterbescheinigung sowie Kontaktdaten des bisherigen Vermieters sind gerne gesehen.
Bei Interesse freuen wir uns über eine aussagekräftige Nachricht mit kurzen Angaben zu Ihrer Person und Ihrer aktuellen Situation.
Die Immobilie in der Zeppelinstraße liegt im Düsseldorfer Stadtteil Eller. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S-Bahn-Linie S6 sowie die U-Bahn-Linie U75 optimal gewährleistet, wodurch Sie die Innenstadt schnell erreichen. Ergänzt wird das Angebot durch weitere Bus- und Straßenbahnverbindungen in der direkten Umgebung.
Details
Features
- Balcony or terrace
- Garden
- Fitted kitchen
- Pets allowed
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40231 Düsseldorf, Eller
Approximate position. The exact address is not published.
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.