Frisch sanierte 3-Zi.-Wohnung mit EBK
Frisch sanierte 3-Zi.-Wohnung mit EBK
Kaltental, Stuttgart
1.150 €
Beschreibung
Diese frisch sanierte 3‑Zimmer‑Wohnung befindet sich in einem Dreifamilienhaus aus ca. 1936 und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort und praktischem Grundriss.
Die Wohnung ist aufgeteilt in ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lässt. In der gesamten Wohnung wurde ein moderner Vinylboden verlegt. Auch in Küche und Badezimmer kommt ein Vinylboden zum Einsatz, der optisch einer modernen Fliesenoberfläche nachempfunden ist.
Die Küche verfügt über eine neue Einbauküche und ist mit allen wichtigen Elektrogeräten ausgestattet. Zur Ausstattung gehören eine Herd‑Backofen‑Kombination, eine Dunstabzugshaube, eine Spülmaschine, ein Spülbecken sowie eine Kühl‑/Gefrierkombination. Direkt von der Küche aus gelangt man in einen praktischen Abstellraum, der sich ideal zur Lagerung von Lebensmitteln oder Haushaltsgegenständen eignet.
Das Tageslichtbad wurde modern gestaltet und verfügt über eine bodengleiche Dusche, ein wandhängendes WC, einen Handtuchheizkörper, ein Waschbecken sowie einen Spiegelschrank.
Im Rahmen der Sanierung wurden außerdem die Heizkörper in Küche und Badezimmer erneuert. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Strom.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein Einbauschrank im Flur.
Auf Grund der Aufteilung und Größe der Wohnung eignet sie sich optimal für Singles, Paare oder eine kleine Familie.
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissplänen.
Die Wohnfläche beträgt ca. 78 m²
Anmerkung:
Die Flächenermittlung erfolgt anhand der Maße im Aufteilungsplan/Werkpläne bzw. anhand der Angaben des Eigentümers oder Dritter. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Die Wohnung ist nach Vereinbarung zum Bezug frei.
Die Nettokaltmiete beträgt insgesamt € 1.150,00 (Wohnung € 1.000,00 zzgl. € 150,00 Einbauküche) zzgl. ca. € 200,00 Betriebs- und Nebenkostenvorauszahlung.
Kosten für Strom und Gas werden separat mit dem jeweiligen Anbieter abgerechnet.
- Frisch saniert
- Vinylboden in der gesamten Wohnung
- Neue Einbauküche mit Herd‑Backofen‑Kombination, Dunstabzugshaube, Spülmaschine, Spülbecken, Kühl‑/Gefrierkombination
- Praktischer Abstellraum direkt neben der Küche
- Tageslichtbad mit Fenster, Bodengleiche Dusche, Wandhängendes WC, Handtuchheizkörper, Waschbecken, Spiegelschrank
- Erneuerte Heizkörper in den Wohnräumen
- Warmwasserversorgung über Strom
- Einbauschrank im Flur
Die Immobilie befindet sich in Stuttgart-Süd, einem beliebten Wohnstandort mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen in die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar; der nächstgelegene Supermarkt liegt nur ca. 3 Autominuten entfernt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Die U‑Bahnhaltestelle „Kaltental“ befindet sich in ca. 2 Gehminuten Entfernung. Dort verkehrt die Linie:
U14 (Mühlhausen, Stuttgart‑Mitte, Heslach/Vogelsang)
Damit bestehen direkte Verbindungen in die Stuttgarter Innenstadt sowie zu zahlreichen weiteren Stadtteilen.
Auch mit dem Auto ist die Lage gut angebunden. Die B14 erreichen Sie in etwa 4 Minuten, das Autobahnkreuz Stuttgart (A8/A831) in rund 7 Minuten. Dadurch besteht eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz, insbesondere in Richtung Vaihingen, Böblingen/Sindelfingen, Flughafen und Messe Stuttgart.
!!! BITTE NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN !!!
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit kompletten Kontaktdaten bei der Bearbeitung berücksichtigen können. Telefonische Anfragen können nicht bearbeitet werden. Vielen Dank.
Daten
Ausstattung
- Einbauküche
- Keller
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70569 Stuttgart, Kaltental
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.