ab Dez. 26, 4-Zi. Whg. OG, gr. Balkon, Gartenanteil, Zweifamilienhaus
ab Dez. 26, 4-Zi. Whg. OG, gr. Balkon, Gartenanteil, Zweifamilienhaus
Machern
1.218 €
Beschreibung
Beschreibung: keine Makleranfragen gewünscht!
Die Highlights der Wohnung OG mit herrlichem freien Blick.
Lichtdurchflutetes Herzstück: Offener, heller Wohn- und Essbereich mit Offener Küchenvorbereitung und Blick ins Grüne.
Sonniger sehr großer Balkon über Wohnzimmer, Küche, Bad gehend (16,4 qm): Großer Süd-West-Balkon für entspannte Stunden von morgens bis abends und Ausrichtung, so dass Privatsphäre gewahrt wird.
Elterntrakt: Schlafzimmer mit cleverem Flur-Bereich
Weitere Räume: für Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.
Modernes Bad: modernes geschmackvolles Design, Dusche, Wanne, Waschmaschinenanschluss, beheizter Handtuchhalter, Deckenspots.
Komfort & Ausstattung: Fußbodenheizung hochwertige Böden in Echtholzoptik, Rollläden an allen Fenstern und Fenstertüren,
Außenbereich & Extras: Garten zur separaten Nutzung oder Gemeinschaftsgarten je nach Wunsch für beide Familien
Großzügiger Fahrrad-, Geräte- und Abstellschuppen je Familie am neuen lichtdurchfluteten Zweifamilienhaus.
Glasfaser liegt an. Haus KfW 40 energie- effizient. LW Wärmepumpe
2 PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus (50 Euro pro Stellplatz), E- Lademöglichkeit vorbereitet.
Energieeffizienz: A+, KFW 40 / modernster Standard Wärmedämmung
Kaltmiete: OG 1.218 Euro plus 2 x 50 Euro für Stellplätze
Warmmiete: = Kaltmiete + Nebenkosten (Wasser, Heizung (hohe Dämmung), Abfall, Strom, etc.) Nebenkosten sind für 2 Personen gerechnet und ca. Kosten.
Die Gemeinde Machern überzeugt durch eine solide Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie öffentliche Verkehrsanbindungen sind in der Umgebung gut erreichbar.
Top-Lage in Machern/ Natur & Freizeit: Sportpark Tresenwald mit Tennis, Turngruppen, Tischtennis, Volleyball, Fußball, Fitnesscenter, Golfplatz, mehrere Badeseen ca. 5 Min. mit dem Auto oder ca. 15 Minuten mit dem Rad.
Perfekte Infrastruktur: diverse Supermärkte, Bäcker, Apotheke und Grundschule, Gymnasium (Nachbarort 3 km) 2x Kita, 2 Allgemeinmediziner, Zahnarzt, Friseur, Physiotherapie sind bequem zu Fuß erreichbar,
Beste Anbindung: S-Bahnhof Machern ca. 800 m entfernt, ideal für Pendler nach Leipzig.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Zur alten Gärtnerei 21, 04827 Machern, Machern
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.