ab November • Parkett • EG mit Terrasse
ab November • Parkett • EG mit Terrasse
Oststadt, Hannover
2.000 €
Beschreibung
Die Wohnung wurde im Jahr 2016 umfassend kernsaniert. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem die Elektrik, die Fußböden, die Bäder und die Einbauküche vollständig erneuert.
Die elegante Einbauküche hat eine Kochinsel und ist mit hochwertigen Geräten von Miele ausgestattet. Hierzu gehören beispielsweise ein Herd, eine Kühl-/Gefrierkombination, ein Getränkekühlschrank und ein Geschirrspüler.
Die Terrasse ist hofseitig gelegen und hat eine Grundfläche von circa 16 m².
In der gesamten Wohnung wurde hochwertiges Eichenparkett verlegt. Das großzügige Elternbad ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, WC und Bidet ausgestattet. Ein separater Kinder- bzw. Gästetrakt verfügt über ein eigenes Duschbad mit WC. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC.
Aufgrund der bestehenden Vermietung handelt es sich bei den Fotos um Archivaufnahmen. Der tatsächliche Zustand, wie zum Beispiel der Anstrich der Wände, kann zum aktuellen Zeitpunkt abweichen.
Es ist kein Aufzug, kein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und kein eigener Kellerraum vorhanden.
Fahrräder können an die Bügel vor dem Haus abgestellt werden, sofern das Platzangebot es zulässt.
Die Garage wird optional angeboten und muss nicht zusammen mit der Wohnung angemietet werden.
In den Nebenkosten sind unter anderem die Heizung, die Treppenhausreinigung und das Wasser enthalten. Nicht enthalten sind zum Beispiel ein Internetzugang und Kabel-TV.
Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen elektrischen Durchlauferhitzer.
Die Abrechnung des Wasserverbrauchs erfolgt über Zwischenzähler.
Die Stromkosten werden vom Energieversorger abgerechnet und sind nicht in den Nebenkosten enthalten.
Für den Internetzugang käme ein DSL- oder Glasfaseranschluss in Betracht. Die Liegenschaft ist nicht an ein Kabelnetz angeschlossen.
Unmittelbar an der Eilenriede/Neues Haus und hmtmh (Hochschule für Musik, Theater und Medien).
Die Bushaltestelle „Kirchwender Straße“ ist fußläufig in circa zwei Gehminuten erreichbar. Dort fahren die Linien 128 und 134 in einem 10-minütigen Takt.
Gastronomie und Bäcker ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar.
Für Besichtigungswünsche oder offene Fragen verwenden Sie bitte das Kontaktformular »✉ Nachricht« und teilen uns im Idealfall mit, dass Sie das Exposé vollständig angesehen und durchgelesen haben. Anfragen ohne diesen Hinweis werden nur nachrangig behandelt oder möglicherweise als unqualifiziert aussortiert.
Die Wohnung ist noch vermietet und wir können keine individuellen Besichtigungstermine vereinbaren. Auch telefonisch besteht keine Möglichkeit einer Terminabstimmung. Sie erhalten nach Ihrer Anfrage eine Einladung zu einem von den derzeitigen Mietern vorgegebenen Termin oder eine Möglichkeit zur Kontaktaufnahme. Bei der Bearbeitung gehen wir nach der Reihenfolge der qualifizierten und geeigneten Anfragen vor.
Wir bitten um Verständnis, dass bei einer ausgeprägten Nachfrage leider nicht alle Nachrichten beantwortet und Besichtigungswünsche berücksichtigt werden können.
Änderungen, Zwischenvermietung und Irrtümer vorbehalten.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Einbauküche
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Schiffgraben 59, 30175 Hannover, Oststadt
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.