Fürth-Stilvoll sanierte 2-Zimmerwohnung im 5.OG mit Aufzug, Loggia und Bad mit Fenster!!
Fürth-Stilvoll sanierte 2-Zimmerwohnung im 5.OG mit Aufzug, Loggia und Bad mit Fenster!!
Stadtpark / Stadtgrenze, Fürth
850 €
Beschreibung
Diese umfassend und hochwertig sanierte 2-Zimmerwohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, moderne Ausstattung sowie einen herrlichen Ausblick. Dank des vorhandenen Personenaufzugs ist die Wohnung bequem und komfortabel erreichbar.
Im Rahmen der Sanierung wurde großer Wert auf eine zeitlose und moderne Ausstattung gelegt. Die Wohnung präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Singles, Paare die eine sofort bezugsfertige Immobilie suchen.
Der neu verlegte Vinylboden vermittelt den hellen Wohnräume eine angenehme und moderne Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben ist die gut geschnittene Loggia, die einen wunderschönen Weitblick bietet und zusätzlichen Wohnkomfort schafft.
Das Badezimmer das angenehmer Weise über ein Fenster verfügt, wurde modern gefliest, ist mit einer Dusche, sowie einem Waschbecken, einem praktischen Handtuchheizkörper ausgestattet. Das separate WC ist ebenfalls geschmackvoll gefliest und ergänzt die funktionale Raumaufteilung optimal. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für weiteren Stauraum im Alltag.
Highlights auf einen Blick
- 2-Zimmerwohnung mit praktischem Grundriss
- Lage im 5. Obergeschoss
- Bequemer Personenaufzug vorhanden
- Komplett saniert
- Elektrik vollständig erneuert
- Moderner Klickvinylboden in allen Wohnräumen
- Helles Wohnambiente
- Loggia mit wunderschönem Ausblick
- Badezimmer mit:
Fenster
Dusche
moderner Fliesenoptik
Handtuchheizkörper
Separates WC, ebenfalls gefliest
- Praktischer Abstellraum vorhanden
Die Immobilie befindet sich in einer der repräsentativsten Wohnlagen Fürths, inmitten der historischen Prachtpromenade der Stadt. Das Umfeld ist geprägt von aufwendig sanierten Altbauten aus der Gründerzeit und dem Jugendstil sowie einer außergewöhnlich schönen, denkmalgeschützten Straßenarchitektur. Die breite Allee mit ihrem alten Baumbestand und den großzügigen Grünflächen verleiht dem Quartier einen besonders hochwertigen und urbanen Charakter.
Die Lage verbindet historisches Ambiente mit einer sehr guten innerstädtischen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants sowie verschiedene Dienstleistungsangebote befinden sich in fußläufiger Entfernung. Ebenso sind der Fürther Hauptbahnhof sowie U-Bahn- und Busanbindungen schnell erreichbar, wodurch eine optimale Verbindung in die Innenstädte von Fürth und Nürnberg gewährleistet ist.
Das Wohnumfeld gilt als ruhig, gepflegt und architektonisch besonders attraktiv. Durch die zentrale Lage, die Nähe zu Grünanlagen und die hervorragende Verkehrsanbindung zählt das Quartier zu den gefragtesten Wohnadressen Fürths.
Wir handeln im Alleinauftrag des Eigentümers. Zur Vereinbarung eines Besichtigunstermins ist bitte unbedingt eine Anfrage mit Angabe Ihrer Telefonnummer über das Kontaktformular an uns zu senden, WIR melden uns dann bei Ihnen, um einen zeitnahen Termin zu vereinbaren.
Wir vergeben generell nur Einzeltermine! Eine wiederholte Besichtigung des Objekts ist für uns selbstverständlich. Ein kundenorientierter Service mit ausführlich formuliertem Mietvertrag und umfangreich protokollierter Wohnungsübergabe mit Fotodokumentation sind für uns Standardleistung.
Die vorbezeichneten Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers und entziehen sich unserer Haftung. Irrtum vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend.
Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren nach VSBG bin ich weder verpflichtet noch bereit.
Datenschutz
Ich/wir willige/n ein, dass meine/unsere personenbezogenen Daten erhoben, verarbeitet, genutzt und gespeichert werden. (Personenbezogene Daten werden nur erhoben, soweit sie zur ordnungsgemäßen Durchführung der vertraglichen Beziehungen erforderlich sind. Die Datenverarbeitung erfolgt im Rahmen der Datenschutzbestimmungen ( DSGVO ). Die von uns gespeicherten Daten werden ausschließlich zum eigenen Zweck genutzt).
Es ist unbedingt erforderlich, dass Sie uns ein ausgefülltes Kontaktformular mit Angabe Ihrer Telefonnummer zusenden, da die Terminplanungen ausschließlich von den Kollegen vom Homeoffice aus gemacht werden. WIR melden uns dann bei Ihnen!
Sie finden Beurteilungen unserer Arbeit im Internet unter Maklerempfehlung Nürnberg.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Keller
- Aufzug
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90762 Fürth, Stadtpark / Stadtgrenze
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.